Prix immobilier Choisy-le-Roi — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 45 946 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Choisy-le-Roi est de 3 600 €/m², sur 479 ventes enregistrées : 3 473 €/m² pour les appartements et 4 357 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 600 €/m²
+2,0 % vs année précédente
Prix moyen
237 540 €
Nombre de ventes
479
en 2025
Surface moyenne
73 m²
Réponse rapide
DVF Choisy-le-Roi : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Choisy-le-Roi indique un prix médian de 3 600 €/m² en 2025, calculé sur 479 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 600 €/m² médian à Choisy-le-Roi
479 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Choisy-le-Roi
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-17,6 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 473 / 4 357 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Choisy-le-Roi
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3 600 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Choisy-le-Roi en 2025, calculé sur 479 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 473 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 357 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +2,0 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 760 à 3 600 €/m², soit une baisse de 4,3 % en 2 ans. C'est 18 % en dessous de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Choisy-le-Roi, Rue Fernand Pelloutier est la plus chère (4 329 €/m² sur 8 ventes) et Square Salvador Allende la plus abordable (2 426 €/m² sur 16 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Choisy-le-Roi en 2025 : Avenue d'Alfortville, avec 54 logements vendus pour un prix médian de 3 423 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue d'Alfortville | 54 | 3 423 €/m² |
| Avenue Anatole France | 40 | 2 685 €/m² |
| Square Salvador Allende | 16 | 2 426 €/m² |
| Avenue Victor Hugo | 14 | 3 651 €/m² |
| Avenue Gambetta | 10 | 3 188 €/m² |
| Avenue Villeneuve St Georges | 10 | 3 898 €/m² |
| Rue Waldeck Rousseau | 9 | 3 720 €/m² |
| Rue Chevreul | 8 | 3 720 €/m² |
| Rue Fernand Pelloutier | 8 | 4 329 €/m² |
| Avenue Henri Corvol | 8 | 3 963 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 727 €/m²
3 494 €/m²
3 771 €/m²
3 414 €/m²
3 486 €/m²
3 730 €/m²
3 779 €/m²
3 517 €/m²
3 850 €/m²
3 262 €/m²
3 345 €/m²
3 674 €/m²