Prix immobilier Le Perreux-sur-Marne — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 35 260 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Perreux-sur-Marne est de 5 413 €/m², sur 537 ventes enregistrées : 5 287 €/m² pour les appartements et 6 307 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 413 €/m²
-0,1 % vs année précédente
Prix moyen
385 797 €
Nombre de ventes
537
en 2025
Surface moyenne
70 m²
Réponse rapide
DVF Le Perreux-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Perreux-sur-Marne indique un prix médian de 5 413 €/m² en 2025, calculé sur 537 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 413 €/m² médian au Perreux-sur-Marne
537 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Perreux-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+23,9 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 287 / 6 307 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Perreux-sur-Marne
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5 413 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Perreux-sur-Marne en 2025, calculé sur 537 ventes officielles. Côté typologies : 5 287 €/m² pour les appartements, 6 307 €/m² pour les maisons. Variation de −0,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 839 à 5 413 €/m², soit une baisse de 7,3 % en 2 ans. C'est 24 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Perreux-sur-Marne, Avenue Pierre Brossolette est la plus chère (6 112 €/m² sur 30 ventes) et Avenue Lamartine la plus abordable (4 734 €/m² sur 10 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes au Perreux-sur-Marne en 2025 : Avenue du General de Gaulle, avec 39 logements vendus pour un prix médian de 5 467 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 39 | 5 467 €/m² |
| Avenue Pierre Brossolette | 30 | 6 112 €/m² |
| Avenue Gabriel Peri | 26 | 5 327 €/m² |
| Boulevard de l'Alsace Lorraine | 23 | 5 000 €/m² |
| Allée de Bellevue | 18 | 5 852 €/m² |
| Avenue Ledru Rollin | 17 | 5 162 €/m² |
| Avenue du Marechal Joffre | 16 | 5 279 €/m² |
| Boulevard Foch | 14 | 5 362 €/m² |
| Rue de la Gaite | 10 | 5 842 €/m² |
| Avenue Lamartine | 10 | 4 734 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 654 €/m²
5 329 €/m²
5 324 €/m²
5 294 €/m²
4 935 €/m²
5 199 €/m²
5 936 €/m²
5 850 €/m²
5 331 €/m²
5 545 €/m²
5 236 €/m²
5 429 €/m²