Prix immobilier Nogent-sur-Marne — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 32 455 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Nogent-sur-Marne est de 6 184 €/m², sur 534 ventes enregistrées : 6 118 €/m² pour les appartements et 8 287 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
6 184 €/m²
+2,4 % vs année précédente
Prix moyen
439 163 €
Nombre de ventes
534
en 2025
Surface moyenne
73 m²
Réponse rapide
DVF Nogent-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Nogent-sur-Marne indique un prix médian de 6 184 €/m² en 2025, calculé sur 534 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
6 184 €/m² médian à Nogent-sur-Marne
534 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Nogent-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+41,6 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
6 118 / 8 287 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Nogent-sur-Marne
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6 184 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Nogent-sur-Marne en 2025, calculé sur 534 ventes officielles. Les maisons (8 287 €/m²) restent au-dessus des appartements (6 118 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +2,4 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 667 à 6 184 €/m², soit une baisse de 7,2 % en 2 ans. C'est 42 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Nogent-sur-Marne, Avenue de Joinville est la plus chère (7 321 €/m² sur 13 ventes) et Rue Gaston Margerie la plus abordable (5 297 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Nogent-sur-Marne en 2025 : Boulevard de Strasbourg, avec 47 logements vendus pour un prix médian de 5 302 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de Strasbourg | 47 | 5 302 €/m² |
| Gr Rue Charles de Gaulle | 34 | 6 838 €/m² |
| Rue de Fontenay | 21 | 5 808 €/m² |
| Rue des Heros Nogentais | 15 | 6 019 €/m² |
| Avenue de Joinville | 13 | 7 321 €/m² |
| Rue Paul Bert | 13 | 6 517 €/m² |
| Boulevard Gambetta | 12 | 6 741 €/m² |
| Avenue de la Source | 12 | 6 297 €/m² |
| Rue Gaston Margerie | 11 | 5 297 €/m² |
| Avenue Kleber | 11 | 5 845 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
6 753 €/m²
6 574 €/m²
5 710 €/m²
6 002 €/m²
5 757 €/m²
6 026 €/m²
6 327 €/m²
6 422 €/m²
6 122 €/m²
6 390 €/m²
6 244 €/m²
6 168 €/m²