Prix immobilier L'Haÿ-les-Roses — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 31 188 habitants
En 2025, le prix médian des logements à L'Haÿ-les-Roses est de 4 320 €/m², sur 299 ventes enregistrées : 4 083 €/m² pour les appartements et 4 929 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 320 €/m²
+4,2 % vs année précédente
Prix moyen
353 545 €
Nombre de ventes
299
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF L'Haÿ-les-Roses : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF L'Haÿ-les-Roses indique un prix médian de 4 320 €/m² en 2025, calculé sur 299 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 320 €/m² médian à L'Haÿ-les-Roses
299 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à L'Haÿ-les-Roses
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-1,1 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 083 / 4 929 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 299 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : L'Haÿ-les-Roses
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En 2025, 299 transactions ont été enregistrées à L'Haÿ-les-Roses, pour un prix médian de 4 320 €/m². Côté typologies : 4 083 €/m² pour les appartements, 4 929 €/m² pour les maisons. Sur un an : +4,2 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 429 à 4 320 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. L'Haÿ-les-Roses se situe au niveau de la médiane départementale (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à L'Haÿ-les-Roses, Boulevard Paul Vaillant Couturier est la plus chère (5 162 €/m² sur 8 ventes) et Rue de Chevilly la plus abordable (3 455 €/m² sur 16 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à L'Haÿ-les-Roses en 2025 : Rue de Chevilly, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 3 455 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Chevilly | 16 | 3 455 €/m² |
| Avenue du Gen de Gaulle | 12 | 4 146 €/m² |
| Rue Henri Thirard | 11 | 4 118 €/m² |
| Allée du Parc de la Bievre | 11 | 3 839 €/m² |
| Rue de la Bergere | 10 | 4 692 €/m² |
| Avenue Flouquet | 9 | 4 607 €/m² |
| Rue Paul Hochart | 9 | 5 028 €/m² |
| Boulevard Paul Vaillant Couturier | 8 | 5 162 €/m² |
| Rue des Tournelles | 8 | 4 201 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 7 | 4 238 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 505 €/m²
4 245 €/m²
4 407 €/m²
4 330 €/m²
4 211 €/m²
3 918 €/m²
4 614 €/m²
4 447 €/m²
4 586 €/m²
4 352 €/m²
4 374 €/m²
3 818 €/m²