Prix immobilier Cachan — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 31 103 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cachan est de 5 096 €/m², sur 291 ventes enregistrées : 4 996 €/m² pour les appartements et 5 662 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 096 €/m²
+1,9 % vs année précédente
Prix moyen
361 002 €
Nombre de ventes
291
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Cachan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cachan indique un prix médian de 5 096 €/m² en 2025, calculé sur 291 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 096 €/m² médian à Cachan
291 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cachan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+16,7 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 996 / 5 662 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cachan
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Sur les 291 ventes réalisées à Cachan en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 096 €. Les maisons (5 662 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 996 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,9 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 505 à 5 096 €/m², soit une baisse de 7,4 % en 2 ans. C'est 17 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cachan, Avenue Louis Georgeon est la plus chère (6 070 €/m² sur 8 ventes) et Rue Marcel Bonnet la plus abordable (4 192 €/m² sur 20 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cachan en 2025 : Rue Camille Desmoulins, avec 21 logements vendus pour un prix médian de 5 618 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Camille Desmoulins | 21 | 5 618 €/m² |
| Rue Marcel Bonnet | 20 | 4 192 €/m² |
| Avenue Dumotel | 12 | 5 461 €/m² |
| Rue Victor Schoelcher | 11 | 5 413 €/m² |
| Rue Etienne Dolet | 11 | 5 454 €/m² |
| Avenue du President Wilson | 10 | 5 131 €/m² |
| Avenue Carnot | 10 | 5 031 €/m² |
| Rue Gabriel Peri | 9 | 4 995 €/m² |
| Avenue Aristide Briand | 9 | 4 362 €/m² |
| Avenue Louis Georgeon | 8 | 6 070 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 000 €/m²
5 043 €/m²
5 228 €/m²
5 019 €/m²
5 490 €/m²
4 715 €/m²
4 773 €/m²
5 139 €/m²
5 096 €/m²
4 798 €/m²
5 592 €/m²
5 313 €/m²