Prix immobilier Charenton-le-Pont — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 28 830 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Charenton-le-Pont est de 7 494 €/m², sur 409 ventes enregistrées : 7 461 €/m² pour les appartements et 10 378 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
7 494 €/m²
+1,9 % vs année précédente
Prix moyen
478 241 €
Nombre de ventes
409
en 2025
Surface moyenne
70 m²
Réponse rapide
DVF Charenton-le-Pont : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Charenton-le-Pont indique un prix médian de 7 494 €/m² en 2025, calculé sur 409 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
7 494 €/m² médian à Charenton-le-Pont
409 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Charenton-le-Pont
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Charenton-le-Pont ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+71,6 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
7 461 / 10 378 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Charenton-le-Pont par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 409 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Charenton-le-Pont
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 409 ventes réalisées à Charenton-le-Pont en 2025, le prix médian au m² ressort à 7 494 €. Les maisons (10 378 €/m²) restent au-dessus des appartements (7 461 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,9 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 7 774 à 7 494 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. C'est 72 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Charenton-le-Pont, Allée de Navarre est la plus chère (9 209 €/m² sur 10 ventes) et Quai Carrieres la plus abordable (5 437 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Charenton-le-Pont en 2025 : Rue de Paris, avec 64 logements vendus pour un prix médian de 7 302 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 64 | 7 302 €/m² |
| Rue Petit Chateau | 21 | 8 208 €/m² |
| Rue Republique | 18 | 7 223 €/m² |
| Rue de Conflans | 13 | 7 898 €/m² |
| Villa St Pierre | 12 | 6 057 €/m² |
| Rue Gabrielle | 12 | 7 853 €/m² |
| Avenue de Gravelle | 11 | 8 229 €/m² |
| Quai Carrieres | 11 | 5 437 €/m² |
| Rue du Gen Leclerc | 10 | 7 159 €/m² |
| Allée de Navarre | 10 | 9 209 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
7 472 €/m²
7 121 €/m²
7 182 €/m²
7 203 €/m²
7 213 €/m²
7 393 €/m²
8 188 €/m²
6 865 €/m²
7 542 €/m²
7 582 €/m²
7 861 €/m²
7 281 €/m²