Prix immobilier Alfortville — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 45 531 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Alfortville est de 4 971 €/m², sur 475 ventes enregistrées : 4 908 €/m² pour les appartements et 5 873 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 971 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
317 397 €
Nombre de ventes
475
en 2025
Surface moyenne
62 m²
Réponse rapide
DVF Alfortville : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Alfortville indique un prix médian de 4 971 €/m² en 2025, calculé sur 475 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 971 €/m² médian à Alfortville
475 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Alfortville
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+13,8 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 908 / 5 873 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Alfortville
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Sur les 475 ventes réalisées à Alfortville en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 971 €. Les appartements s'échangent autour de 4 908 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 873 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +0,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 401 à 4 971 €/m², soit une baisse de 8,0 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Alfortville, Rue Vaillant Couturier est la plus chère (5 405 €/m² sur 36 ventes) et Rue Pierre et Marie Curie la plus abordable (3 118 €/m² sur 10 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Alfortville en 2025 : Rue Vaillant Couturier, avec 36 logements vendus pour un prix médian de 5 405 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Vaillant Couturier | 36 | 5 405 €/m² |
| Rue Veron | 30 | 5 393 €/m² |
| Rue de Seine | 19 | 5 288 €/m² |
| Rue Marcel Bourdarias | 13 | 4 742 €/m² |
| Rue Etienne Dolet | 13 | 4 634 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 12 | 4 993 €/m² |
| Rue Simone de Beauvoir | 11 | 5 221 €/m² |
| Rue Pierre et Marie Curie | 10 | 3 118 €/m² |
| Rue Emile Zola | 9 | 4 615 €/m² |
| Rue Nelson Mandela | 9 | 4 511 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 937 €/m²
4 697 €/m²
4 967 €/m²
4 860 €/m²
4 842 €/m²
5 184 €/m²
5 156 €/m²
4 872 €/m²
5 483 €/m²
4 831 €/m²
4 692 €/m²
5 050 €/m²