Prix immobilier Marolles-en-Brie — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 4 781 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marolles-en-Brie est de 3 358 €/m², sur 61 ventes enregistrées : 3 909 €/m² pour les appartements et 3 356 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 358 €/m²
-4,5 % vs année précédente
Prix moyen
383 416 €
Nombre de ventes
61
en 2025
Surface moyenne
130 m²
Réponse rapide
DVF Marolles-en-Brie : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marolles-en-Brie indique un prix médian de 3 358 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 358 €/m² médian à Marolles-en-Brie
61 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marolles-en-Brie
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-23,1 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 909 / 3 356 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Marolles-en-Brie
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61 ventes en 2025 à Marolles-en-Brie, prix médian : 3 358 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Fait notable : les appartements à 3 909 €/m² devancent les maisons à 3 356 €/m². Un léger recul de 4,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 578 à 3 358 €/m², soit une baisse de 6,1 % en 2 ans. C'est 23 % en dessous de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Marolles-en-Brie, Rue de la Porte des Bois est la plus chère (3 986 €/m² sur 4 ventes) et Rue des Grands Roseaux la plus abordable (2 430 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marolles-en-Brie en 2025 : Rue Pierre Bezancon, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 844 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pierre Bezancon | 5 | 2 844 €/m² |
| Rue du Grand Chene | 5 | 3 199 €/m² |
| Rue de la Porte des Bois | 4 | 3 986 €/m² |
| Rue des Grands Roseaux | 3 | 2 430 €/m² |
| Rue des Gerbes | 3 | 3 712 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 953 €/m²
3 374 €/m²
3 483 €/m²
3 805 €/m²
3 251 €/m²
3 709 €/m²
3 285 €/m²
5 461 €/m²
3 367 €/m²
3 212 €/m²
3 121 €/m²
3 079 €/m²