Prix immobilier Bonneuil-sur-Marne — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 18 270 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bonneuil-sur-Marne est de 3 613 €/m², sur 69 ventes enregistrées : 3 378 €/m² pour les appartements et 4 428 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 613 €/m²
-7,7 % vs année précédente
Prix moyen
274 287 €
Nombre de ventes
69
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Bonneuil-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bonneuil-sur-Marne indique un prix médian de 3 613 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 613 €/m² médian à Bonneuil-sur-Marne
69 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bonneuil-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-17,3 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 378 / 4 428 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bonneuil-sur-Marne
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69 ventes en 2025 à Bonneuil-sur-Marne, prix médian : 3 613 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 3 378 €/m² pour les appartements, 4 428 €/m² pour les maisons. La baisse de 7,7 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 768 à 3 613 €/m², soit une baisse de 4,1 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Bonneuil-sur-Marne, Rue Anatole France est la plus chère (4 039 €/m² sur 3 ventes) et Rue Michel Goutier la plus abordable (2 434 €/m² sur 6 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bonneuil-sur-Marne en 2025 : Rue Bouglione, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 296 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Bouglione | 8 | 3 296 €/m² |
| Rue Michel Goutier | 6 | 2 434 €/m² |
| Rue Pasteur | 6 | 3 368 €/m² |
| Mail de la Resistance | 4 | 3 287 €/m² |
| Avenue du Mal Leclerc et Sa Div | 3 | 2 897 €/m² |
| Rue Anatole France | 3 | 4 039 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 615 €/m²
3 714 €/m²
3 632 €/m²
3 505 €/m²
3 179 €/m²
3 005 €/m²
3 380 €/m²
4 199 €/m²
3 768 €/m²
4 206 €/m²