Prix immobilier Bry-sur-Marne — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 18 503 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bry-sur-Marne est de 4 993 €/m², sur 249 ventes enregistrées : 4 696 €/m² pour les appartements et 5 911 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 993 €/m²
+2,8 % vs année précédente
Prix moyen
422 229 €
Nombre de ventes
249
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Bry-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bry-sur-Marne indique un prix médian de 4 993 €/m² en 2025, calculé sur 249 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 993 €/m² médian à Bry-sur-Marne
249 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bry-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,3 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 696 / 5 911 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Bry-sur-Marne
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Le marché de Bry-sur-Marne affiche 4 993 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 249 transactions notariées. Côté typologies : 4 696 €/m² pour les appartements, 5 911 €/m² pour les maisons. Une progression de 2,8 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 578 à 4 993 €/m², soit une baisse de 10,5 % en 2 ans. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Bry-sur-Marne, Rue de la Republique est la plus chère (6 565 €/m² sur 6 ventes) et Boulevard Pasteur la plus abordable (3 458 €/m² sur 25 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bry-sur-Marne en 2025 : Boulevard Pasteur, avec 25 logements vendus pour un prix médian de 3 458 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 25 | 3 458 €/m² |
| Avenue de Rigny | 24 | 4 940 €/m² |
| Quai Louis Ferber | 17 | 4 847 €/m² |
| Rue du Four | 9 | 4 671 €/m² |
| Rue Moliere | 9 | 4 289 €/m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 9 | 4 129 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 7 | 4 769 €/m² |
| Rue des Mesanges | 7 | 3 987 €/m² |
| Rue du Mal Joffre | 6 | 6 203 €/m² |
| Rue de la Republique | 6 | 6 565 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 556 €/m²
5 205 €/m²
5 361 €/m²
4 879 €/m²
5 036 €/m²
4 523 €/m²
4 868 €/m²
4 917 €/m²
5 279 €/m²
5 930 €/m²
6 344 €/m²
5 118 €/m²