Prix immobilier Gentilly — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 19 963 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Gentilly est de 5 811 €/m², sur 174 ventes enregistrées : 5 805 €/m² pour les appartements et 5 962 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 811 €/m²
-1,7 % vs année précédente
Prix moyen
385 482 €
Nombre de ventes
174
en 2025
Surface moyenne
109 m²
Réponse rapide
DVF Gentilly : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Gentilly indique un prix médian de 5 811 €/m² en 2025, calculé sur 174 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 811 €/m² médian à Gentilly
174 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Gentilly
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Gentilly ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+33,0 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
5 805 / 5 962 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Gentilly par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 174 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Gentilly
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
174 ventes en 2025 à Gentilly, prix médian : 5 811 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 5 805 €/m², les maisons légèrement plus cher à 5 962 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : −1,7 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 6 200 à 5 811 €/m², soit une baisse de 6,3 % en 2 ans. C'est 33 % au-dessus de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Gentilly, Rue des Aqueducs est la plus chère (6 423 €/m² sur 5 ventes) et Rue Benoit Malon la plus abordable (4 687 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Gentilly en 2025 : Rue du Moulin de la Roche, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 5 448 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Moulin de la Roche | 10 | 5 448 €/m² |
| Rue de la Div du Gal Leclerc | 10 | 6 092 €/m² |
| Rue du Docteur Tenine | 8 | 6 116 €/m² |
| Rue Benoit Malon | 8 | 4 687 €/m² |
| Rue Auguste Blanqui | 7 | 4 939 €/m² |
| Rue Dedouvre | 6 | 5 682 €/m² |
| Avenue Raspail | 6 | 5 936 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 6 | 5 036 €/m² |
| Rue des Champs Elysees | 5 | 6 200 €/m² |
| Rue des Aqueducs | 5 | 6 423 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 256 €/m²
5 736 €/m²
5 527 €/m²
5 638 €/m²
5 536 €/m²
5 967 €/m²
5 930 €/m²
5 677 €/m²
5 861 €/m²
5 599 €/m²
6 152 €/m²
5 970 €/m²