Prix immobilier La Queue-en-Brie — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 12 241 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Queue-en-Brie est de 3 196 €/m², sur 100 ventes enregistrées : 3 265 €/m² pour les appartements et 3 196 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 196 €/m²
+0,4 % vs année précédente
Prix moyen
346 483 €
Nombre de ventes
100
en 2025
Surface moyenne
112 m²
Réponse rapide
DVF La Queue-en-Brie : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Queue-en-Brie indique un prix médian de 3 196 €/m² en 2025, calculé sur 100 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 196 €/m² médian à La Queue-en-Brie
100 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Queue-en-Brie
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-26,8 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 265 / 3 196 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Queue-en-Brie
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Sur les 100 ventes réalisées à La Queue-en-Brie en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 196 €. L'écart entre appartements (3 265 €/m²) et maisons (3 196 €/m²) est faible sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : +0,4 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 550 à 3 196 €/m², soit une baisse de 10,0 % en 2 ans. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Queue-en-Brie, Rue Jean Mermoz est la plus chère (4 360 €/m² sur 3 ventes) et Rue du 8 Mai 1945 la plus abordable (2 842 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Queue-en-Brie en 2025 : Rue Jean Jaures, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 254 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 | 3 254 €/m² |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 2 842 €/m² |
| Avenue de Bretagne | 5 | 2 918 €/m² |
| Allée des Clematites | 5 | 3 598 €/m² |
| Rue de Stockholm | 5 | 3 299 €/m² |
| Rue Henri Rouart | 4 | 3 202 €/m² |
| Avenue du Maine | 3 | 2 993 €/m² |
| Rue Jean Mermoz | 3 | 4 360 €/m² |
| Rue de Berry | 3 | 3 399 €/m² |
| Rue des Chardonnerets | 3 | 3 218 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 010 €/m²
2 993 €/m²
3 280 €/m²
3 321 €/m²
3 310 €/m²
2 997 €/m²
3 090 €/m²
4 136 €/m²
3 301 €/m²
2 942 €/m²
3 911 €/m²
3 175 €/m²