Prix immobilier Ormesson-sur-Marne — prix au m² 2025
Val-de-Marne (94) · 10 977 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ormesson-sur-Marne est de 3 943 €/m², sur 111 ventes enregistrées : 4 262 €/m² pour les appartements et 3 940 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 943 €/m²
-2,6 % vs année précédente
Prix moyen
382 986 €
Nombre de ventes
111
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Ormesson-sur-Marne : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ormesson-sur-Marne indique un prix médian de 3 943 €/m² en 2025, calculé sur 111 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 943 €/m² médian à Ormesson-sur-Marne
111 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ormesson-sur-Marne
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-9,7 % vs Val-de-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 262 / 3 940 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ormesson-sur-Marne
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3 943 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Ormesson-sur-Marne en 2025, calculé sur 111 ventes officielles. Fait notable : les appartements à 4 262 €/m² devancent les maisons à 3 940 €/m². Le marché accuse un repli de 2,6 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 530 à 3 943 €/m², soit une baisse de 13,0 % en 2 ans. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Val-de-Marne, 4 368 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Ormesson-sur-Marne, Rue d'Aguesseau est la plus chère (4 879 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Olivier d'Ormesson la plus abordable (3 137 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ormesson-sur-Marne en 2025 : Rue du Centre, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 3 940 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Centre | 7 | 3 940 €/m² |
| Rue Martyrs Chateaubriand | 6 | 4 469 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 5 | 4 292 €/m² |
| Rue d'Amboile | 5 | 3 782 €/m² |
| Rue d'Aguesseau | 4 | 4 879 €/m² |
| Rue Albert Kienert | 4 | 4 397 €/m² |
| Rue Andre Malraux | 4 | 4 104 €/m² |
| Rue Danielle Casanova | 4 | 3 781 €/m² |
| Rue Henry | 3 | 3 484 €/m² |
| Avenue Olivier d'Ormesson | 3 | 3 137 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 108 €/m²
3 883 €/m²
3 750 €/m²
3 929 €/m²
4 619 €/m²
4 930 €/m²
3 945 €/m²
3 807 €/m²
3 626 €/m²
4 020 €/m²
3 667 €/m²
3 438 €/m²