Prix immobilier Saint-Mammès — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 3 162 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Mammès est de 2 413 €/m², sur 53 ventes enregistrées : 1 609 €/m² pour les appartements et 2 583 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 413 €/m²
-6,6 % vs année précédente
Prix moyen
190 135 €
Nombre de ventes
53
en 2025
Surface moyenne
87 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Mammès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Mammès indique un prix médian de 2 413 €/m² en 2025, calculé sur 53 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 413 €/m² médian à Saint-Mammès
53 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Mammès
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Mammès ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-22,2 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 609 / 2 583 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Mammès par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 53 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Mammès
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 53 ventes réalisées à Saint-Mammès en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 413 €. Les maisons (2 583 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 609 €/m²) sur ce marché. −6,6 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 609 à 2 413 €/m², soit une baisse de 7,5 % en 2 ans. C'est 22 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Mammès, Rue du Port de la Celle est la plus chère (2 912 €/m² sur 6 ventes) et Cite des Guettes la plus abordable (1 601 €/m² sur 12 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Mammès en 2025 : Cite des Guettes, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 1 601 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Cite des Guettes | 12 | 1 601 €/m² |
| Rue du Port de la Celle | 6 | 2 912 €/m² |
| Quai de Seine | 4 | 2 542 €/m² |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 991 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 2 403 €/m² |
| Rue Grande | 3 | 2 654 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 444 €/m²
2 732 €/m²
2 451 €/m²
2 689 €/m²
2 034 €/m²
2 073 €/m²
1 698 €/m²
2 496 €/m²
2 651 €/m²
2 334 €/m²
1 879 €/m²
3 002 €/m²