Prix immobilier Verneuil-l'Étang — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 3 223 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Verneuil-l'Étang est de 2 771 €/m², sur 27 ventes enregistrées : 2 371 €/m² pour les appartements et 2 786 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 771 €/m²
+6,2 % vs année précédente
Prix moyen
260 574 €
Nombre de ventes
27
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Verneuil-l'Étang : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Verneuil-l'Étang indique un prix médian de 2 771 €/m² en 2025, calculé sur 27 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 771 €/m² médian à Verneuil-l'Étang
27 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Verneuil-l'Étang
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-10,7 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 371 / 2 786 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 27 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Verneuil-l'Étang
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Sur les 27 ventes réalisées à Verneuil-l'Étang en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 771 €. Côté typologies : 2 371 €/m² pour les appartements, 2 786 €/m² pour les maisons. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 075 à 2 771 €/m², soit une baisse de 9,9 % en 2 ans. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Verneuil-l'Étang, Rue Edith Piaf est la plus chère (3 084 €/m² sur 3 ventes) et Rue Arthur Chaussy la plus abordable (2 733 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Verneuil-l'Étang en 2025 : Rue de la Gare, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 928 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 5 | 2 928 €/m² |
| Rue Arthur Chaussy | 3 | 2 733 €/m² |
| Rue Edith Piaf | 3 | 3 084 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 486 €/m²
2 834 €/m²
2 604 €/m²
1 867 €/m²
2 786 €/m²
4 485 €/m²
3 138 €/m²
2 733 €/m²
3 190 €/m²