Prix immobilier Courtry — prix au m² 2025
Seine-et-Marne (77) · 7 330 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Courtry est de 3 333 €/m², sur 61 ventes enregistrées : 3 554 €/m² pour les appartements et 3 320 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 333 €/m²
-2,1 % vs année précédente
Prix moyen
330 309 €
Nombre de ventes
61
en 2025
Surface moyenne
97 m²
Réponse rapide
DVF Courtry : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Courtry indique un prix médian de 3 333 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 333 €/m² médian à Courtry
61 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Courtry
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+7,4 % vs Seine-et-Marne
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 554 / 3 320 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Courtry
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Le marché de Courtry affiche 3 333 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 61 transactions notariées. Les appartements (3 554 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 320 €/m²), une configuration assez atypique. Un léger recul de 2,1 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 863 à 3 333 €/m², soit une baisse de 13,7 % en 2 ans. C'est 7 % au-dessus de la médiane du département (Seine-et-Marne, 3 103 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Courtry, Rue des Chardonnerets est la plus chère (3 676 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Charmes la plus abordable (3 000 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Courtry en 2025 : Rue du General de Gaulle, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 288 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 5 | 3 288 €/m² |
| Rue des Bonnes Vignes | 3 | 3 671 €/m² |
| Rue des Charmes | 3 | 3 000 €/m² |
| Rue des Chardonnerets | 3 | 3 676 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 310 €/m²
3 614 €/m²
3 347 €/m²
3 322 €/m²
2 786 €/m²
3 395 €/m²
3 347 €/m²
3 500 €/m²
3 343 €/m²
3 676 €/m²
2 240 €/m²
2 867 €/m²