Prix immobilier Andrésy — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 13 834 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Andrésy est de 3 420 €/m², sur 198 ventes enregistrées : 3 085 €/m² pour les appartements et 3 679 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 420 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
406 882 €
Nombre de ventes
198
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Andrésy : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Andrésy indique un prix médian de 3 420 €/m² en 2025, calculé sur 198 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 420 €/m² médian à Andrésy
198 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Andrésy
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-27,8 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 085 / 3 679 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Andrésy
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Sur les 198 ventes réalisées à Andrésy en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 420 €. Les maisons (3 679 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 085 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 506 à 3 420 €/m², soit une baisse de 2,5 % en 2 ans. C'est 28 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Andrésy, Rue des Courcieux est la plus chère (4 240 €/m² sur 5 ventes) et Avenue de Verdun la plus abordable (2 465 €/m² sur 5 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Andrésy en 2025 : Rue Pablo Neruda, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 4 183 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pablo Neruda | 11 | 4 183 €/m² |
| Rue du Gen Leclerc | 10 | 3 741 €/m² |
| Avenue Maurice Berteaux | 9 | 4 152 €/m² |
| Résidence du Manoir de Denouval | 8 | 2 792 €/m² |
| Rue du Bel Air | 8 | 3 515 €/m² |
| Avenue de Verdun | 5 | 2 465 €/m² |
| Résidence les Deux Noyers | 5 | 2 984 €/m² |
| Rue de Penthievre | 5 | 3 343 €/m² |
| Résidence des Jardins de Denouval | 5 | 2 671 €/m² |
| Rue des Courcieux | 5 | 4 240 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 488 €/m²
3 217 €/m²
3 272 €/m²
3 290 €/m²
3 856 €/m²
3 519 €/m²
3 420 €/m²
3 201 €/m²
2 956 €/m²
3 567 €/m²
3 288 €/m²
3 492 €/m²