Prix immobilier Coignières — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 4 321 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Coignières est de 3 373 €/m², sur 42 ventes enregistrées : 3 393 €/m² pour les appartements et 3 373 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 373 €/m²
-3,5 % vs année précédente
Prix moyen
518 712 €
Nombre de ventes
42
en 2025
Surface moyenne
488 m²
Réponse rapide
DVF Coignières : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Coignières indique un prix médian de 3 373 €/m² en 2025, calculé sur 42 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 373 €/m² médian à Coignières
42 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Coignières
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-28,8 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 393 / 3 373 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Coignières
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Sur les 42 ventes réalisées à Coignières en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 373 €. L'écart entre appartements (3 393 €/m²) et maisons (3 373 €/m²) est faible sur ce marché. Un léger recul de 3,5 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 607 à 3 373 €/m², soit une baisse de 6,5 % en 2 ans. C'est 29 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Coignières, Rue de la Pommeraie est la plus chère (3 458 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Louveries la plus abordable (3 102 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Coignières en 2025 : Allée des Vignerons, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 434 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée des Vignerons | 4 | 3 434 €/m² |
| Rue des Louveries | 3 | 3 102 €/m² |
| Rue de la Pommeraie | 3 | 3 458 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 464 €/m²
3 011 €/m²
3 700 €/m²
2 312 €/m²
3 256 €/m²
3 326 €/m²
3 028 €/m²
3 458 €/m²
3 102 €/m²
3 806 €/m²