Prix immobilier Villepreux — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 11 931 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villepreux est de 3 891 €/m², sur 124 ventes enregistrées : 3 986 €/m² pour les appartements et 3 776 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 891 €/m²
-3,7 % vs année précédente
Prix moyen
316 868 €
Nombre de ventes
124
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Villepreux : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villepreux indique un prix médian de 3 891 €/m² en 2025, calculé sur 124 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 891 €/m² médian à Villepreux
124 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villepreux
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-17,9 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 986 / 3 776 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Villepreux
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3 891 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Villepreux en 2025, calculé sur 124 ventes officielles. Sur ce marché, les maisons (3 776 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 986 €/m²). Le marché accuse un repli de 3,7 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 103 à 3 891 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. C'est 18 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Villepreux, Avenue de l'Orangerie est la plus chère (5 001 €/m² sur 4 ventes) et Square Crozatier la plus abordable (3 281 €/m² sur 8 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villepreux en 2025 : Square Crozatier, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 281 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Square Crozatier | 8 | 3 281 €/m² |
| Avenue du Grand Canal | 5 | 4 390 €/m² |
| Avenue des Pres Vendome | 4 | 3 303 €/m² |
| Avenue de l'Orangerie | 4 | 5 001 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 3 891 €/m² |
| Chemin de Rambouillet | 4 | 3 671 €/m² |
| Rue du Jeu de Paume | 3 | 4 286 €/m² |
| Cours de Provence | 3 | 3 776 €/m² |
| Avenue de Guyenne | 3 | 3 507 €/m² |
| Place Louis Xiv | 3 | 4 843 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 776 €/m²
3 621 €/m²
3 573 €/m²
3 788 €/m²
3 758 €/m²
3 726 €/m²
4 304 €/m²
4 858 €/m²
3 814 €/m²
4 081 €/m²
4 541 €/m²
3 153 €/m²