Prix immobilier Septeuil — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 2 264 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Septeuil est de 2 617 €/m², sur 28 ventes enregistrées : 2 408 €/m² pour les appartements et 2 801 €/m² pour les maisons. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 617 €/m²
-7,0 % vs année précédente
Prix moyen
215 724 €
Nombre de ventes
28
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Septeuil : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Septeuil indique un prix médian de 2 617 €/m² en 2025, calculé sur 28 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 617 €/m² médian à Septeuil
28 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Septeuil
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-44,8 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 408 / 2 801 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 28 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Septeuil
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Sur les 28 ventes réalisées à Septeuil en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 617 €. Côté typologies : 2 408 €/m² pour les appartements, 2 801 €/m² pour les maisons. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 836 à 2 617 €/m², soit une baisse de 7,7 % en 2 ans. C'est 45 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Septeuil, Rue Fernand Brean est la plus chère (3 033 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Lavandieres la plus abordable (1 927 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Septeuil en 2025 : Rue des Peupliers, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 966 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 4 | 2 966 €/m² |
| Rue Fernand Brean | 3 | 3 033 €/m² |
| Rue des Lavandieres | 3 | 1 927 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 801 €/m²
4 215 €/m²
1 845 €/m²
3 033 €/m²
2 793 €/m²
3 131 €/m²
2 482 €/m²
4 545 €/m²
2 059 €/m²
2 093 €/m²
3 507 €/m²
1 927 €/m²