Prix immobilier Villiers-Saint-Frédéric — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 3 395 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villiers-Saint-Frédéric est de 3 815 €/m², sur 32 ventes enregistrées : 3 627 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 815 €/m²
+1,5 % vs année précédente
Prix moyen
388 568 €
Nombre de ventes
32
en 2025
Surface moyenne
120 m²
Réponse rapide
DVF Villiers-Saint-Frédéric : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villiers-Saint-Frédéric indique un prix médian de 3 815 €/m² en 2025, calculé sur 32 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 815 €/m² médian à Villiers-Saint-Frédéric
32 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villiers-Saint-Frédéric
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-19,5 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 170 / 3 627 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 32 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villiers-Saint-Frédéric
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Le marché de Villiers-Saint-Frédéric affiche 3 815 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 32 transactions notariées. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 3 627 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,5 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 000 à 3 815 €/m², soit une baisse de 4,6 % en 2 ans. C'est 19 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Villiers-Saint-Frédéric, Rue Pierre Curie est la plus chère (4 022 €/m² sur 3 ventes) et Rue des Deux Neauphles la plus abordable (3 438 €/m² sur 3 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villiers-Saint-Frédéric en 2025 : Rue de la Vierge, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 4 004 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Vierge | 6 | 4 004 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 3 | 4 022 €/m² |
| Rue des Deux Neauphles | 3 | 3 438 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 022 €/m²
3 229 €/m²
3 438 €/m²
3 012 €/m²
3 533 €/m²
4 027 €/m²
4 358 €/m²
3 948 €/m²
4 000 €/m²
3 906 €/m²
3 588 €/m²