Prix immobilier Meulan-en-Yvelines — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 8 950 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Meulan-en-Yvelines est de 2 626 €/m², sur 110 ventes enregistrées : 2 518 €/m² pour les appartements et 2 693 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 626 €/m²
+1,4 % vs année précédente
Prix moyen
228 449 €
Nombre de ventes
110
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Meulan-en-Yvelines : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Meulan-en-Yvelines indique un prix médian de 2 626 €/m² en 2025, calculé sur 110 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 626 €/m² médian à Meulan-en-Yvelines
110 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Meulan-en-Yvelines
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Meulan-en-Yvelines ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-44,6 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 518 / 2 693 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Meulan-en-Yvelines par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 110 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Meulan-en-Yvelines
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
110 ventes en 2025 à Meulan-en-Yvelines, prix médian : 2 626 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (2 693 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 518 €/m²) sur ce marché. Variation de +1,4 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 744 à 2 626 €/m², soit une baisse de 4,3 % en 2 ans. C'est 45 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Meulan-en-Yvelines, Rue de Beauvais est la plus chère (3 677 €/m² sur 4 ventes) et Rue Gambetta la plus abordable (1 665 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Meulan-en-Yvelines en 2025 : Rue des Tanneries, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 870 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Tanneries | 5 | 2 870 €/m² |
| Parc Resid des Annonciades | 5 | 2 281 €/m² |
| Rue de Beauvais | 4 | 3 677 €/m² |
| Rue Haute | 4 | 2 784 €/m² |
| Quai de l'Arquebuse | 4 | 2 178 €/m² |
| Rue du Pont Saint Come | 3 | 2 241 €/m² |
| Allée Sylvestre | 3 | 2 765 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 665 €/m² |
| Rue des Annonciades | 3 | 2 850 €/m² |
| Rue de Tessancourt | 3 | 2 258 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 698 €/m²
2 742 €/m²
2 765 €/m²
2 512 €/m²
2 875 €/m²
2 541 €/m²
2 812 €/m²
1 867 €/m²
2 685 €/m²
2 298 €/m²
2 447 €/m²
2 474 €/m²