Prix immobilier Le Pecq — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 16 059 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Pecq est de 4 291 €/m², sur 190 ventes enregistrées : 4 096 €/m² pour les appartements et 5 614 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 291 €/m²
-8,5 % vs année précédente
Prix moyen
401 180 €
Nombre de ventes
190
en 2025
Surface moyenne
83 m²
Réponse rapide
DVF Le Pecq : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Pecq indique un prix médian de 4 291 €/m² en 2025, calculé sur 190 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 291 €/m² médian au Pecq
190 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Pecq
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-9,4 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 096 / 5 614 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Pecq
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Sur les 190 ventes réalisées au Pecq en 2025, le prix médian au m² ressort à 4 291 €. Côté typologies : 4 096 €/m² pour les appartements, 5 614 €/m² pour les maisons. −8,5 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 976 à 4 291 €/m², soit une baisse de 13,8 % en 2 ans. C'est 9 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Pecq, Avenue de la Republique est la plus chère (7 467 €/m² sur 5 ventes) et Avenue P Martin Luther King la plus abordable (2 559 €/m² sur 10 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes au Pecq en 2025 : Rue du President Wilson, avec 20 logements vendus pour un prix médian de 3 988 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du President Wilson | 20 | 3 988 €/m² |
| Avenue Charles de Gaulle | 18 | 4 123 €/m² |
| Avenue du General Leclerc | 16 | 3 899 €/m² |
| Rue Bellavoine | 13 | 3 895 €/m² |
| Rue du Printemps | 12 | 4 874 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 11 | 5 932 €/m² |
| Route de Sartrouville | 11 | 4 770 €/m² |
| Avenue P Martin Luther King | 10 | 2 559 €/m² |
| Avenue Pdt John Kennedy | 5 | 3 668 €/m² |
| Avenue de la Republique | 5 | 7 467 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 593 €/m²
4 907 €/m²
3 791 €/m²
3 822 €/m²
3 625 €/m²
4 076 €/m²
4 111 €/m²
4 319 €/m²
4 770 €/m²
4 631 €/m²
4 278 €/m²
4 622 €/m²