Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Denis — prix au m² 2025
Yvelines (78) · 7 276 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Mesnil-Saint-Denis est de 3 692 €/m², sur 81 ventes enregistrées : 3 721 €/m² pour les appartements et 3 576 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 692 €/m²
+2,5 % vs année précédente
Prix moyen
336 508 €
Nombre de ventes
81
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Le Mesnil-Saint-Denis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Mesnil-Saint-Denis indique un prix médian de 3 692 €/m² en 2025, calculé sur 81 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 692 €/m² médian au Mesnil-Saint-Denis
81 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Mesnil-Saint-Denis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-22,1 % vs Yvelines
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 721 / 3 576 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 81 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Le Mesnil-Saint-Denis
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Le marché du Mesnil-Saint-Denis affiche 3 692 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 81 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 576 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 721 €/m²). Les prix progressent de 2,5 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 940 à 3 692 €/m², soit une baisse de 6,3 % en 2 ans. C'est 22 % en dessous de la médiane du département (Yvelines, 4 737 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes au Mesnil-Saint-Denis, Rue du General Leclerc est la plus chère (4 583 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Habert de Montmort la plus abordable (3 021 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes au Mesnil-Saint-Denis en 2025 : Rue Leon Bobin, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 052 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Leon Bobin | 6 | 3 052 €/m² |
| Rue Henri Husson | 5 | 3 704 €/m² |
| Rue de Versailles | 4 | 4 083 €/m² |
| Avenue Habert de Montmort | 3 | 3 021 €/m² |
| Avenue Port Royal des Champs | 3 | 3 566 €/m² |
| Rue du General Leclerc | 3 | 4 583 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 451 €/m²
3 064 €/m²
3 151 €/m²
3 177 €/m²
4 263 €/m²
4 405 €/m²
2 936 €/m²
3 942 €/m²
4 577 €/m²
4 100 €/m²
3 730 €/m²
3 709 €/m²