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Prix immobilier — Bouches-du-Rhone(13)

Provence-Alpes-Cote d'Azur · 118 communes · 2 880 838 habitants

118

Communes

2 880 838

Habitants

Provence-Alpes-Cote d'Azur

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Bouches-du-Rhone

Le département Bouches-du-Rhone (13), en région Provence-Alpes-Cote d'Azur, regroupe 118 communes et 2 880 838 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 403 €/m², calculé à partir de 22 101 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Marseille, Aix-en-Provence, Marseille 13e, Marseille 8e et Marseille 15e peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Marseille886 040 hab.Prix immobilier Aix-en-Provence149 695 hab.Prix immobilier Marseille 13e84 000 hab.Prix immobilier Marseille 8e78 000 hab.Prix immobilier Marseille 15e76 000 hab.Prix immobilier Marseille 14e70 000 hab.

Marché immobilier en Bouches-du-Rhone(2025)

3 403 €/m²

Prix médian/m²

293 783 €

Prix moyen

22 101

Ventes enregistrées

Principales villes

Marseille
3 333 €/m²

15551 ventes

Aix-en-Provence
4 908 €/m²

2997 ventes

Marseille 8e
4 309 €/m²

1770 ventes

Marseille 13e
2 859 €/m²

1130 ventes

Marseille 15e
1 607 €/m²

653 ventes

Prix immobilier par commune dans le Bouches-du-Rhone

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Où le marché est-il le plus actif dans le Bouches-du-Rhone ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Marseille ressort comme point de repère avec 15 551 ventes analysées et un prix médian de 3 333 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Marseille

3 333 €/m²

15 551 ventes DVF

AppartementsMaisons
Aix-en-Provence

4 908 €/m²

2 997 ventes DVF

AppartementsMaisons
Marseille 8e

4 309 €/m²

1 770 ventes DVF

AppartementsMaisons
Marseille 13e

2 859 €/m²

1 130 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Bouches-du-Rhone

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Marseille

Code 13055

Aix-en-Provence

Code 13001

Marseille 13e

Code 13213

Marseille 8e

Code 13208

Marseille 15e

Code 13215

Marseille 14e

Code 13214

Marseille 12e

Code 13212

Marseille 10e

Code 13210

Marseille 11e

Code 13211

Arles

Code 13004

Marseille 7e

Code 13207

Marseille 5e

Code 13205

Martigues

Code 13056

Aubagne

Code 13005

Istres

Code 13047

Salon-de-Provence

Code 13103

Marseille 6e

Code 13206

Marseille 3e

Code 13203

La Ciotat

Code 13028

Vitrolles

Code 13117

Marseille 1er

Code 13201

Marseille 4e

Code 13204

Marseille 9e

Code 13209

Marignane

Code 13054

Miramas

Code 13063

Marseille 2e

Code 13202

Les Pennes-Mirabeau

Code 13071

Gardanne

Code 13041

Allauch

Code 13002

Châteauneuf-les-Martigues

Code 13026

Châteaurenard

Code 13027

Fos-sur-Mer

Code 13039

Port-de-Bouc

Code 13077

Tarascon

Code 13108

Bouc-Bel-Air

Code 13015

Saint-Martin-de-Crau

Code 13097

Marseille 16e

Code 13216

Berre-l'Étang

Code 13014

Auriol

Code 13007

Rognac

Code 13081

Septèmes-les-Vallons

Code 13106

Plan-de-Cuques

Code 13075

Pélissanne

Code 13069

Trets

Code 13110

Gignac-la-Nerthe

Code 13043

Fuveau

Code 13040

Cabriès

Code 13019

Lambesc

Code 13050

Lançon-Provence

Code 13051

Saint-Rémy-de-Provence

Code 13100

La Fare-les-Oliviers

Code 13037

Velaux

Code 13112

Roquevaire

Code 13086

Saint-Chamas

Code 13092

Port-Saint-Louis-du-Rhône

Code 13078

Éguilles

Code 13032

Venelles

Code 13113

Sausset-les-Pins

Code 13104

Eyguières

Code 13035

Sénas

Code 13105

Carnoux-en-Provence

Code 13119

Meyreuil

Code 13060

Saint-Victoret

Code 13102

Cassis

Code 13022

La Penne-sur-Huveaune

Code 13070

Gémenos

Code 13042

La Bouilladisse

Code 13016

Cuges-les-Pins

Code 13030

Saint-Mitre-les-Remparts

Code 13098

Mallemort

Code 13053

Saint-Cannat

Code 13091

Noves

Code 13066

Le Puy-Sainte-Réparade

Code 13080

Ventabren

Code 13114

Roquefort-la-Bédoule

Code 13085

Simiane-Collongue

Code 13107

Peypin

Code 13073

Ensuès-la-Redonne

Code 13033

Carry-le-Rouet

Code 13021

Grans

Code 13044

La Roque-d'Anthéron

Code 13084

Rousset

Code 13087

Peyrolles-en-Provence

Code 13074

Le Rove

Code 13088

Ceyreste

Code 13023

Graveson

Code 13045

Rognes

Code 13082

Cabannes

Code 13018

Gréasque

Code 13046

Jouques

Code 13048

Eyragues

Code 13036

Barbentane

Code 13010

Rognonas

Code 13083

Mimet

Code 13062

La Destrousse

Code 13031

Meyrargues

Code 13059

Coudoux

Code 13118

Peynier

Code 13072

Plan-d'Orgon

Code 13076

Fontvieille

Code 13038

Mouriès

Code 13065

Saint-Savournin

Code 13101

Saint-Andiol

Code 13089

Alleins

Code 13003

Maillane

Code 13052

Orgon

Code 13067

Mollégès

Code 13064

Charleval

Code 13024

Saint-Étienne-du-Grès

Code 13094

Saintes-Maries-de-la-Mer

Code 13096

Le Tholonet

Code 13109

Châteauneuf-le-Rouge

Code 13025

Maussane-les-Alpilles

Code 13058

Cadolive

Code 13020

Vernègues

Code 13115

Paradou

Code 13068

Lamanon

Code 13049

Belcodène

Code 13013

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Prix immobilier en Bouches-du-Rhone

Découvrez les prix immobiliers dans le département Bouches-du-Rhone (13), situé en région Provence-Alpes-Cote d'Azur. Avec 118 communes et 2 880 838 habitants, Bouches-du-Rhone offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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