Prix immobilier Fos-sur-Mer — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 15 862 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fos-sur-Mer est de 2 842 €/m², sur 169 ventes enregistrées : 2 427 €/m² pour les appartements et 3 142 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 842 €/m²
-7,1 % vs année précédente
Prix moyen
237 438 €
Nombre de ventes
169
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Fos-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fos-sur-Mer indique un prix médian de 2 842 €/m² en 2025, calculé sur 169 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 842 €/m² médian à Fos-sur-Mer
169 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fos-sur-Mer
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-16,5 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 427 / 3 142 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Fos-sur-Mer
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Le marché de Fos-sur-Mer affiche 2 842 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 169 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 427 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 142 €/m². La baisse de 7,1 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 246 à 2 842 €/m², soit une baisse de 12,4 % en 2 ans. C'est 16 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Fos-sur-Mer, Place des Ecoles est la plus chère (3 302 €/m² sur 7 ventes) et Résidence les Arenes la plus abordable (2 048 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fos-sur-Mer en 2025 : Résidence la Saladelle, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 2 201 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence la Saladelle | 10 | 2 201 €/m² |
| Place des Ecoles | 7 | 3 302 €/m² |
| Résidence Saint Sauveur | 6 | 2 750 €/m² |
| Zac le Mazet Mistral | 5 | 2 642 €/m² |
| Chemin du Gari | 4 | 2 701 €/m² |
| Résidence les Arenes | 4 | 2 048 €/m² |
| Résidence les Amaryllis | 3 | 2 916 €/m² |
| Rue de la Bergerie | 3 | 2 291 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 141 €/m²
2 974 €/m²
3 719 €/m²
2 507 €/m²
2 813 €/m²
2 933 €/m²
2 388 €/m²
2 240 €/m²
3 285 €/m²
2 540 €/m²
3 243 €/m²
2 876 €/m²