Prix immobilier Châteauneuf-les-Martigues — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 18 455 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Châteauneuf-les-Martigues est de 3 867 €/m², sur 228 ventes enregistrées : 3 729 €/m² pour les appartements et 3 963 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 867 €/m²
+5,1 % vs année précédente
Prix moyen
305 500 €
Nombre de ventes
228
en 2025
Surface moyenne
82 m²
Réponse rapide
DVF Châteauneuf-les-Martigues : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Châteauneuf-les-Martigues indique un prix médian de 3 867 €/m² en 2025, calculé sur 228 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 867 €/m² médian à Châteauneuf-les-Martigues
228 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Châteauneuf-les-Martigues
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+13,6 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 729 / 3 963 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Châteauneuf-les-Martigues
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Sur les 228 ventes réalisées à Châteauneuf-les-Martigues en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 867 €. Les maisons (3 963 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 729 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix ont progressé de 5,1 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 879 €/m² alors, 3 867 €/m² en 2025. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Châteauneuf-les-Martigues, Croix du Pretre est la plus chère (4 353 €/m² sur 4 ventes) et Vallon la plus abordable (2 133 €/m² sur 10 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Châteauneuf-les-Martigues en 2025 : Boulevard des Arbousiers, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 617 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard des Arbousiers | 13 | 3 617 €/m² |
| Vallon | 10 | 2 133 €/m² |
| Avenue des Anciens Combatants | 7 | 3 929 €/m² |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 7 | 4 164 €/m² |
| Boulevard Pierre Mendes France | 7 | 3 642 €/m² |
| Rue des Roselieres | 6 | 3 832 €/m² |
| Impasse des Acacias | 5 | 3 077 €/m² |
| Boulevard du Chateau Moustier | 4 | 3 578 €/m² |
| Croix du Pretre | 4 | 4 353 €/m² |
| Chemin de la Bastide Neuve | 4 | 3 930 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 819 €/m²
4 103 €/m²
3 851 €/m²
3 320 €/m²
3 394 €/m²
3 867 €/m²
4 094 €/m²
4 043 €/m²
3 659 €/m²
4 111 €/m²
4 278 €/m²
3 896 €/m²