Prix immobilier Port-de-Bouc — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 15 802 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Port-de-Bouc est de 2 681 €/m², sur 161 ventes enregistrées : 1 911 €/m² pour les appartements et 3 231 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 681 €/m²
-3,7 % vs année précédente
Prix moyen
217 895 €
Nombre de ventes
161
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Port-de-Bouc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Port-de-Bouc indique un prix médian de 2 681 €/m² en 2025, calculé sur 161 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 681 €/m² médian à Port-de-Bouc
161 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Port-de-Bouc
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-21,2 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 911 / 3 231 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Port-de-Bouc
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Le marché de Port-de-Bouc affiche 2 681 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 161 transactions notariées. Côté typologies : 1 911 €/m² pour les appartements, 3 231 €/m² pour les maisons. Un léger recul de 3,7 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 362 à 2 681 €/m², soit une hausse de 13,5 % en 2 ans. C'est 21 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Port-de-Bouc, Les Comtes est la plus chère (4 231 €/m² sur 3 ventes) et Rue Victor Hugo la plus abordable (1 596 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Port-de-Bouc en 2025 : Avenue Maurice Thorez, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 1 941 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Maurice Thorez | 11 | 1 941 €/m² |
| Résidence les Horizons de la Mer | 11 | 1 739 €/m² |
| Boulevard Frederic Chopin | 6 | 1 681 €/m² |
| Avenue de L'espagne | 6 | 3 730 €/m² |
| Boulevard Guy Mocquet | 5 | 2 866 €/m² |
| Avenue Frederic Mistral | 5 | 2 667 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 4 | 1 596 €/m² |
| Les Comtes | 3 | 4 231 €/m² |
| Rue Joseph Brando | 3 | 3 440 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 829 €/m²
2 966 €/m²
2 444 €/m²
3 289 €/m²
2 531 €/m²
1 946 €/m²
2 785 €/m²
2 819 €/m²
2 594 €/m²
2 181 €/m²
1 957 €/m²
3 115 €/m²