Prix immobilier Saint-Martin-de-Crau — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 14 145 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Martin-de-Crau est de 3 020 €/m², sur 161 ventes enregistrées : 2 565 €/m² pour les appartements et 3 072 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 020 €/m²
+0,2 % vs année précédente
Prix moyen
343 816 €
Nombre de ventes
161
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Martin-de-Crau : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Martin-de-Crau indique un prix médian de 3 020 €/m² en 2025, calculé sur 161 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 020 €/m² médian à Saint-Martin-de-Crau
161 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Martin-de-Crau
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-11,2 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 565 / 3 072 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Martin-de-Crau
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Le marché de Saint-Martin-de-Crau affiche 3 020 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 161 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 2 565 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 072 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +0,2 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 352 à 3 020 €/m², soit une baisse de 9,9 % en 2 ans. C'est 11 % en dessous de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Martin-de-Crau, Route de Craponne est la plus chère (4 022 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Cesar Bernaudon la plus abordable (1 868 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Martin-de-Crau en 2025 : Avenue de la Republique, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 366 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 5 | 3 366 €/m² |
| Avenue Cesar Bernaudon | 5 | 1 868 €/m² |
| Route de Craponne | 4 | 4 022 €/m² |
| Chemin des Angelets | 3 | 3 167 €/m² |
| Avenue Camargue | 3 | 3 021 €/m² |
| Rue d'Arlatan | 3 | 3 072 €/m² |
| Rue des Coquelicots | 3 | 3 627 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 616 €/m²
3 075 €/m²
2 602 €/m²
2 909 €/m²
3 347 €/m²
3 182 €/m²
2 767 €/m²
2 852 €/m²
3 138 €/m²
3 566 €/m²
3 077 €/m²
3 329 €/m²