Prix immobilier Marseille 16e — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 14 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseille 16e est de 3 205 €/m², sur 209 ventes enregistrées : 3 076 €/m² pour les appartements et 3 605 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 205 €/m²
+6,7 % vs année précédente
Prix moyen
230 657 €
Nombre de ventes
209
en 2025
Surface moyenne
70 m²
Réponse rapide
DVF Marseille 16e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseille 16e indique un prix médian de 3 205 €/m² en 2025, calculé sur 209 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 205 €/m² médian à Marseille 16e
209 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseille 16e
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Marseille 16e ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
3 076 / 3 605 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Marseille 16e par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 209 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Marseille 16e
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Sur les 209 ventes réalisées à Marseille 16e en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 205 €. Les appartements s'échangent autour de 3 076 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 605 €/m². La hausse de 6,7 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 212 €/m² alors, 3 205 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseille 16e, Chemin de la Nerthe est la plus chère (5 140 €/m² sur 7 ventes) et Rue Rabelais la plus abordable (2 269 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseille 16e en 2025 : Rue Rabelais, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 269 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Rabelais | 9 | 2 269 €/m² |
| Chemin de la Nerthe | 7 | 5 140 €/m² |
| Boulevard Roger Chieusse | 6 | 2 552 €/m² |
| Tra du Regali | 5 | 3 203 €/m² |
| Rue le Pelletier | 5 | 3 606 €/m² |
| Tra Rey | 5 | 3 171 €/m² |
| Tra Teneriffe | 5 | 3 387 €/m² |
| Boulevard Fenouil | 4 | 2 925 €/m² |
| Mte du Pichou | 4 | 4 185 €/m² |
| Allée Sacoman | 4 | 2 282 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 098 €/m²
3 185 €/m²
1 762 €/m²
3 464 €/m²
2 679 €/m²
3 316 €/m²
3 741 €/m²
3 115 €/m²
4 789 €/m²
3 489 €/m²
3 072 €/m²
3 432 €/m²