Prix immobilier Marseille 6e — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 41 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseille 6e est de 3 947 €/m², sur 1 142 ventes enregistrées : 3 913 €/m² pour les appartements et 6 593 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 947 €/m²
+6,4 % vs année précédente
Prix moyen
276 950 €
Nombre de ventes
1 142
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Marseille 6e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseille 6e indique un prix médian de 3 947 €/m² en 2025, calculé sur 1 142 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 947 €/m² médian à Marseille 6e
1 142 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseille 6e
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
3 913 / 6 593 €/m²
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Commune : Marseille 6e
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1 142 ventes en 2025 à Marseille 6e, prix médian : 3 947 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 913 €/m², les maisons nettement plus cher à 6 593 €/m². La hausse de 6,4 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 906 €/m² alors, 3 947 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseille 6e, Rue Jules Moulet est la plus chère (4 603 €/m² sur 20 ventes) et Cours Lieutaud la plus abordable (3 248 €/m² sur 25 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseille 6e en 2025 : Rue Breteuil, avec 56 logements vendus pour un prix médian de 4 277 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Breteuil | 56 | 4 277 €/m² |
| Rue de Lodi | 34 | 3 639 €/m² |
| Boulevard Notre Dame | 34 | 4 057 €/m² |
| Rue Paradis | 29 | 4 492 €/m² |
| Cours Lieutaud | 25 | 3 248 €/m² |
| Rue Edmond Rostand | 23 | 3 340 €/m² |
| Boulevard Andre Aune | 22 | 4 339 €/m² |
| Avenue de Toulon | 21 | 3 871 €/m² |
| Rue Jules Moulet | 20 | 4 603 €/m² |
| Cours Gouffe | 19 | 3 281 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 725 €/m²
3 940 €/m²
3 873 €/m²
3 817 €/m²
3 592 €/m²
3 920 €/m²
4 320 €/m²
3 972 €/m²
3 954 €/m²
3 933 €/m²
3 892 €/m²
4 130 €/m²