Prix immobilier Marseille 5e — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 49 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseille 5e est de 3 475 €/m², sur 1 116 ventes enregistrées : 3 462 €/m² pour les appartements et 4 914 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 475 €/m²
+0,9 % vs année précédente
Prix moyen
192 523 €
Nombre de ventes
1 116
en 2025
Surface moyenne
58 m²
Réponse rapide
DVF Marseille 5e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseille 5e indique un prix médian de 3 475 €/m² en 2025, calculé sur 1 116 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 475 €/m² médian à Marseille 5e
1 116 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseille 5e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 462 / 4 914 €/m²
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Commune : Marseille 5e
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Le marché de Marseille 5e affiche 3 475 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 1 116 transactions notariées. Les maisons (4 914 €/m²) restent au-dessus des appartements (3 462 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,9 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 504 €/m² alors, 3 475 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseille 5e, Rue Ste Cecile est la plus chère (3 846 €/m² sur 34 ventes) et Boulevard Jeanne d'Arc la plus abordable (3 081 €/m² sur 27 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseille 5e en 2025 : Rue Saint-pierre, avec 75 logements vendus pour un prix médian de 3 458 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Saint-pierre | 75 | 3 458 €/m² |
| Boulevard Chave | 46 | 3 227 €/m² |
| Rue Ste Cecile | 34 | 3 846 €/m² |
| Boulevard Baille | 33 | 3 081 €/m² |
| Rue Horace Bertin | 28 | 3 768 €/m² |
| Boulevard Jeanne d'Arc | 27 | 3 081 €/m² |
| Rue Ferrari | 26 | 3 275 €/m² |
| Rue du Camas | 26 | 3 618 €/m² |
| Rue Jaubert | 25 | 3 518 €/m² |
| Rue Abbe de L'epee | 23 | 3 749 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 475 €/m²
3 354 €/m²
3 765 €/m²
3 452 €/m²
3 143 €/m²
3 571 €/m²
3 498 €/m²
3 600 €/m²
3 424 €/m²
3 687 €/m²
3 360 €/m²
3 410 €/m²