Prix immobilier Marseille 7e — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 51 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseille 7e est de 5 177 €/m², sur 874 ventes enregistrées : 4 977 €/m² pour les appartements et 8 226 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 177 €/m²
+4,0 % vs année précédente
Prix moyen
422 892 €
Nombre de ventes
874
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Marseille 7e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseille 7e indique un prix médian de 5 177 €/m² en 2025, calculé sur 874 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 177 €/m² médian à Marseille 7e
874 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseille 7e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
4 977 / 8 226 €/m²
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Commune : Marseille 7e
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Sur les 874 ventes réalisées à Marseille 7e en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 177 €. Les maisons (8 226 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 977 €/m²) sur ce marché. Sur un an : +4,0 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 011 à 5 177 €/m², soit une hausse de 3,3 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseille 7e, Vc du Pdt John F Kennedy est la plus chère (8 318 €/m² sur 31 ventes) et Rue Sauveur Tobelem la plus abordable (4 294 €/m² sur 18 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseille 7e en 2025 : Rue D'endoume, avec 48 logements vendus pour un prix médian de 4 949 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue D'endoume | 48 | 4 949 €/m² |
| Boulevard Tellene | 34 | 4 480 €/m² |
| Rue Sainte | 31 | 4 518 €/m² |
| Vc du Pdt John F Kennedy | 31 | 8 318 €/m² |
| Boulevard de la Corderie | 26 | 4 667 €/m² |
| Avenue de la Corse | 25 | 5 035 €/m² |
| Rue Papety | 22 | 4 533 €/m² |
| Rue de Suez | 21 | 4 691 €/m² |
| Rue Sauveur Tobelem | 18 | 4 294 €/m² |
| Boulevard Charles Livon | 18 | 5 076 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 352 €/m²
5 531 €/m²
5 121 €/m²
5 057 €/m²
4 362 €/m²
5 071 €/m²
5 253 €/m²
5 436 €/m²
5 333 €/m²
5 036 €/m²
5 074 €/m²
5 355 €/m²