Prix immobilier Marseille 1er — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 36 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseille 1er est de 3 235 €/m², sur 897 ventes enregistrées : 3 235 €/m² pour les appartements. Sur un an, la médiane progresse de 3,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 235 €/m²
+3,6 % vs année précédente
Prix moyen
224 219 €
Nombre de ventes
897
en 2025
Surface moyenne
77 m²
Réponse rapide
DVF Marseille 1er : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseille 1er indique un prix médian de 3 235 €/m² en 2025, calculé sur 897 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 235 €/m² médian à Marseille 1er
897 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseille 1er
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
3 235 / 3 831 €/m²
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897 ventes en 2025 à Marseille 1er, prix médian : 3 235 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Le marché est principalement composé d'appartements, à 3 235 €/m² en médiane. Une progression de 3,6 % par rapport à l'année précédente, dans la continuité des dernières tendances. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 3 215 €/m² alors, 3 235 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseille 1er, Rue Fortia est la plus chère (3 938 €/m² sur 12 ventes) et Boulevard de la Liberation la plus abordable (2 968 €/m² sur 24 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseille 1er en 2025 : Boulevard de la Liberation, avec 24 logements vendus pour un prix médian de 2 968 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard de la Liberation | 24 | 2 968 €/m² |
| Boulevard Camille Flammarion | 22 | 3 325 €/m² |
| Vc la Canebiere | 22 | 3 186 €/m² |
| Rue Senac | 21 | 3 650 €/m² |
| Rue Jean de Bernardy | 19 | 3 533 €/m² |
| Rue Consolat | 18 | 3 257 €/m² |
| Boulevard Longchamp | 16 | 3 406 €/m² |
| Rue Ranque | 14 | 3 343 €/m² |
| Rue Commandant Mages | 12 | 3 432 €/m² |
| Rue Fortia | 12 | 3 938 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 423 €/m²
3 117 €/m²
3 281 €/m²
2 967 €/m²
3 034 €/m²
3 257 €/m²
3 430 €/m²
2 933 €/m²
3 087 €/m²
3 195 €/m²
3 435 €/m²
3 302 €/m²