Prix immobilier Aix-en-Provence — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 149 695 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aix-en-Provence est de 5 019 €/m², sur 2 608 ventes enregistrées : 4 868 €/m² pour les appartements et 6 058 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 019 €/m²
-0,7 % vs année précédente
Prix moyen
399 472 €
Nombre de ventes
2 608
en 2025
Surface moyenne
99 m²
Réponse rapide
DVF Aix-en-Provence : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aix-en-Provence indique un prix médian de 5 019 €/m² en 2025, calculé sur 2 608 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 019 €/m² médian à Aix-en-Provence
2 608 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aix-en-Provence
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Aix-en-Provence ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
4 868 / 6 058 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Aix-en-Provence par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 2 608 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Aix-en-Provence
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché d'Aix-en-Provence affiche 5 019 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 2 608 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 4 868 €/m², les maisons nettement plus cher à 6 058 €/m². Variation de −0,7 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 169 à 5 019 €/m², soit une baisse de 2,9 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Aix-en-Provence, Boulevard Victor Coq est la plus chère (5 870 €/m² sur 26 ventes) et Résidence la Figuiere Beauvalle la plus abordable (3 133 €/m² sur 15 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aix-en-Provence en 2025 : Boulevard Victor Coq, avec 26 logements vendus pour un prix médian de 5 870 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Victor Coq | 26 | 5 870 €/m² |
| Résidence Loubassanne | 22 | 3 814 €/m² |
| Route D'eguilles | 22 | 5 185 €/m² |
| Avenue Saint Jerome | 17 | 4 534 €/m² |
| Rue D'italie | 16 | 5 262 €/m² |
| Cours Sextius | 15 | 5 309 €/m² |
| Résidence la Figuiere Beauvalle | 15 | 3 133 €/m² |
| Résidence la Tour d'Aygosi | 15 | 5 192 €/m² |
| Rue de Cuques | 15 | 5 037 €/m² |
| Rue des Cordeliers | 14 | 5 838 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 896 €/m²
4 955 €/m²
5 012 €/m²
4 886 €/m²
5 016 €/m²
5 023 €/m²
5 091 €/m²
4 987 €/m²
4 903 €/m²
5 214 €/m²
5 226 €/m²
5 042 €/m²