Prix immobilier Marseille 10e — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 58 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Marseille 10e est de 2 715 €/m², sur 941 ventes enregistrées : 2 648 €/m² pour les appartements et 4 699 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 715 €/m²
+1,0 % vs année précédente
Prix moyen
176 897 €
Nombre de ventes
941
en 2025
Surface moyenne
67 m²
Réponse rapide
DVF Marseille 10e : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Marseille 10e indique un prix médian de 2 715 €/m² en 2025, calculé sur 941 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 715 €/m² médian à Marseille 10e
941 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Marseille 10e
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 648 / 4 699 €/m²
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Commune : Marseille 10e
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2 715 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Marseille 10e en 2025, calculé sur 941 ventes officielles. Côté typologies : 2 648 €/m² pour les appartements, 4 699 €/m² pour les maisons. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+1,0 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 751 €/m² alors, 2 715 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Marseille 10e, Avenue de la Timone est la plus chère (3 189 €/m² sur 29 ventes) et Boulevard Paul Claudel la plus abordable (2 231 €/m² sur 34 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Marseille 10e en 2025 : Rue Pierre Doize, avec 53 logements vendus pour un prix médian de 2 346 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Pierre Doize | 53 | 2 346 €/m² |
| Avenue de la Capelette | 51 | 2 917 €/m² |
| Rue Francois Mauriac | 37 | 3 036 €/m² |
| Boulevard Romain Rolland | 36 | 2 400 €/m² |
| Boulevard Mireille Lauze | 36 | 2 813 €/m² |
| Boulevard Paul Claudel | 34 | 2 231 €/m² |
| Boulevard de Saint-loup | 31 | 2 490 €/m² |
| Avenue de la Timone | 29 | 3 189 €/m² |
| Rue Andre Audoli | 26 | 2 719 €/m² |
| Boulevard Saint-jean | 18 | 2 843 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 316 €/m²
2 645 €/m²
2 647 €/m²
2 617 €/m²
2 654 €/m²
2 866 €/m²
3 062 €/m²
3 054 €/m²
2 814 €/m²
2 774 €/m²
2 638 €/m²
2 672 €/m²