Prix immobilier — Var(83)
Provence-Alpes-Cote d'Azur · 96 communes · 1 070 611 habitants
96
Communes
1 070 611
Habitants
Provence-Alpes-Cote d'Azur
Region
Analyse du marché immobilier dans le Var
Le département Var (83), en région Provence-Alpes-Cote d'Azur, regroupe 96 communes et 1 070 611 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 438 €/m², calculé à partir de 9 656 ventes DVF.
Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Toulon, La Seyne-sur-Mer, Fréjus, Hyères et Draguignan peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.
Marché immobilier en Var(2025)
3 438 €/m²
Prix médian/m²
267 170 €
Prix moyen
9 656
Ventes enregistrées
Évolution des prix sur 5 ans — Var
Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles
Prix immobilier par commune dans le Var
Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.
Prix au m² à Toulon
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Prix au m² à Fréjus
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Prix au m² à Hyères
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Prix au m² à Draguignan
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Prix au m² à Saint-Raphaël
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Prix au m² à Six-Fours-les-Plages
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Prix au m² à La Garde
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Prix au m² à La Valette-du-Var
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Prix au m² à La Crau
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Prix au m² à Sanary-sur-Mer
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Prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Prix au m² à Brignoles
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Prix au m² à Roquebrune-sur-Argens
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Prix au m² à Ollioules
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Prix au m² à Sainte-Maxime
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Prix au m² à Cuers
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Prix au m² à Vidauban
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Prix au m² à Solliès-Pont
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Prix au m² à Cogolin
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Prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer
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Prix au m² à Le Luc
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Prix au m² à Le Pradet
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Prix au m² à La Londe-les-Maures
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Prix au m² à Le Beausset
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Prix au m² à Le Muy
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Prix au m² à La Farlède
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Prix au m² à Lorgues
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Prix au m² à Carqueiranne
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Prix au m² à Puget-sur-Argens
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Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer
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Prix au m² à Montauroux
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Prix au m² à Trans-en-Provence
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Où le marché est-il le plus actif dans le Var ?
Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Toulon ressort comme point de repère avec 4 238 ventes analysées et un prix médian de 2 802 €/m².
Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.
Communes de Var
Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers
Toulon
Code 83137
La Seyne-sur-Mer
Code 83126
Fréjus
Code 83061
Hyères
Code 83069
Draguignan
Code 83050
Saint-Raphaël
Code 83118
Six-Fours-les-Plages
Code 83129
La Garde
Code 83062
La Valette-du-Var
Code 83144
La Crau
Code 83047
Sanary-sur-Mer
Code 83123
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Code 83116
Brignoles
Code 83023
Roquebrune-sur-Argens
Code 83107
Ollioules
Code 83090
Sainte-Maxime
Code 83115
Cuers
Code 83049
Vidauban
Code 83148
Solliès-Pont
Code 83130
Cogolin
Code 83042
Saint-Cyr-sur-Mer
Code 83112
Le Luc
Code 83073
Le Pradet
Code 83098
La Londe-les-Maures
Code 83071
Le Beausset
Code 83016
Le Muy
Code 83086
La Farlède
Code 83054
Lorgues
Code 83072
Carqueiranne
Code 83034
Puget-sur-Argens
Code 83099
Bormes-les-Mimosas
Code 83019
Bandol
Code 83009
Cavalaire-sur-Mer
Code 83036
Les Arcs
Code 83004
Montauroux
Code 83081
Trans-en-Provence
Code 83141
Le Lavandou
Code 83070
Solliès-Toucas
Code 83131
Fayence
Code 83055
Pierrefeu-du-Var
Code 83091
Le Castellet
Code 83035
Saint-Mandrier-sur-Mer
Code 83153
Saint-Zacharie
Code 83120
Garéoult
Code 83064
La Cadière-d'Azur
Code 83027
Rocbaron
Code 83106
Pourrières
Code 83097
Nans-les-Pins
Code 83087
Tourves
Code 83140
Le Cannet-des-Maures
Code 83031
Pignans
Code 83092
Flayosc
Code 83058
Puget-Ville
Code 83100
Grimaud
Code 83068
Gonfaron
Code 83067
Vinon-sur-Verdon
Code 83150
Carnoules
Code 83033
Le Val
Code 83143
Rians
Code 83104
Le Revest-les-Eaux
Code 83103
Salernes
Code 83121
La Croix-Valmer
Code 83048
Callian
Code 83029
Flassans-sur-Issole
Code 83057
Saint-Tropez
Code 83119
Carcès
Code 83032
Forcalqueiret
Code 83059
Bagnols-en-Forêt
Code 83008
Signes
Code 83127
Besse-sur-Issole
Code 83018
Le Plan-de-la-Tour
Code 83094
La Motte
Code 83085
Barjols
Code 83012
Néoules
Code 83088
Tourrettes
Code 83138
Seillans
Code 83124
Seillons-Source-d'Argens
Code 83125
La Roquebrussanne
Code 83108
Les Adrets-de-l'Estérel
Code 83001
Figanières
Code 83056
Gassin
Code 83065
Bras
Code 83021
Le Thoronet
Code 83136
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Code 83093
Solliès-Ville
Code 83132
Saint-Julien
Code 83113
Évenos
Code 83053
Régusse
Code 83102
Belgentier
Code 83017
Méounes-lès-Montrieux
Code 83077
Cotignac
Code 83046
Aups
Code 83007
Sainte-Anastasie-sur-Issole
Code 83111
Callas
Code 83028
Ginasservis
Code 83066
Cabasse
Code 83026
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Questions fréquentes
Sur le blog
Prix immobilier en Var
Découvrez les prix immobiliers dans le département Var (83), situé en région Provence-Alpes-Cote d'Azur. Avec 96 communes et 1 070 611 habitants, Var offre une grande diversité de marchés immobiliers.
Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.