Prix immobilier Bras — prix au m² 2025
Var (83) · 2 637 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Bras est de 2 917 €/m², sur 53 ventes enregistrées : 2 257 €/m² pour les appartements et 3 282 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 11,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 917 €/m²
+11,4 % vs année précédente
Prix moyen
248 172 €
Nombre de ventes
53
en 2025
Surface moyenne
81 m²
Réponse rapide
DVF Bras : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Bras indique un prix médian de 2 917 €/m² en 2025, calculé sur 53 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 917 €/m² médian à Bras
53 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Bras
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-15,2 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 257 / 3 282 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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2 917 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Bras en 2025, calculé sur 53 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 2 257 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 282 €/m². +11,4 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 039 à 2 917 €/m², soit une baisse de 4,0 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Bras, Lotissement les Hauts de Floriane est la plus chère (3 437 €/m² sur 3 ventes) et Rue Jean Jaures la plus abordable (1 847 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Bras en 2025 : Rue Henri Fabre, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 210 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Henri Fabre | 6 | 2 210 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 847 €/m² |
| Lotissement les Hauts de Floriane | 3 | 3 437 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 467 €/m²
2 818 €/m²
2 540 €/m²
2 042 €/m²
3 192 €/m²
3 590 €/m²
3 185 €/m²
3 099 €/m²
3 943 €/m²
2 309 €/m²
2 400 €/m²
3 484 €/m²