Prix immobilier Toulon — prix au m² 2025
Var (83) · 179 116 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Toulon est de 2 862 €/m², sur 3 500 ventes enregistrées : 2 684 €/m² pour les appartements et 4 359 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 862 €/m²
+2,8 % vs année précédente
Prix moyen
216 447 €
Nombre de ventes
3 500
en 2025
Surface moyenne
68 m²
Réponse rapide
DVF Toulon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Toulon indique un prix médian de 2 862 €/m² en 2025, calculé sur 3 500 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 862 €/m² médian à Toulon
3 500 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Toulon
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 684 / 4 359 €/m²
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Commune : Toulon
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2 862 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Toulon en 2025, calculé sur 3 500 ventes officielles. Côté typologies : 2 684 €/m² pour les appartements, 4 359 €/m² pour les maisons. Sur un an : +2,8 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 821 €/m² alors, 2 862 €/m² en 2025. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Toulon, Avenue de la Resistance est la plus chère (4 297 €/m² sur 42 ventes) et Boulevard Marechal Joffre la plus abordable (2 320 €/m² sur 23 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Toulon en 2025 : Avenue Joseph Gasquet, avec 44 logements vendus pour un prix médian de 2 431 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Joseph Gasquet | 44 | 2 431 €/m² |
| Boulevard des Armaris | 44 | 2 459 €/m² |
| Avenue de la Resistance | 42 | 4 297 €/m² |
| Avenue Joseph Louis Ortolan | 28 | 3 724 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 26 | 2 953 €/m² |
| Avenue Emile Vincent | 25 | 2 573 €/m² |
| Avenue Colonel Picot | 25 | 2 791 €/m² |
| Avenue Franklin Roosevelt | 23 | 2 453 €/m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 23 | 2 320 €/m² |
| Chemin de Forgentier | 22 | 2 500 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 676 €/m²
2 769 €/m²
2 832 €/m²
2 740 €/m²
2 855 €/m²
2 900 €/m²
2 946 €/m²
2 942 €/m²
2 962 €/m²
3 029 €/m²
2 801 €/m²
2 874 €/m²