Prix immobilier Saint-Raphaël — prix au m² 2025
Var (83) · 37 113 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Raphaël est de 5 000 €/m², sur 1 438 ventes enregistrées : 4 816 €/m² pour les appartements et 5 656 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 000 €/m²
-1,1 % vs année précédente
Prix moyen
380 453 €
Nombre de ventes
1 438
en 2025
Surface moyenne
72 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Raphaël : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Raphaël indique un prix médian de 5 000 €/m² en 2025, calculé sur 1 438 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 000 €/m² médian à Saint-Raphaël
1 438 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Raphaël
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+45,4 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 816 / 5 656 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 438 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Raphaël
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Sur les 1 438 ventes réalisées à Saint-Raphaël en 2025, le prix médian au m² ressort à 5 000 €. Les appartements s'échangent autour de 4 816 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 656 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : −1,1 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 5 067 €/m² alors, 5 000 €/m² en 2025. C'est 45 % au-dessus de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Raphaël, Boulevard General de Gaulle est la plus chère (9 068 €/m² sur 18 ventes) et Avenue du 15eme Corps la plus abordable (2 568 €/m² sur 25 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Raphaël en 2025 : Route de la Corniche, avec 63 logements vendus pour un prix médian de 5 890 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de la Corniche | 63 | 5 890 €/m² |
| Avenue de Valescure | 45 | 4 091 €/m² |
| Chemin de la Lauve | 40 | 3 978 €/m² |
| Boulevard Georges Clemenceau | 31 | 3 895 €/m² |
| Allée Muirfield | 28 | 4 443 €/m² |
| Avenue de Verdun | 26 | 4 764 €/m² |
| Avenue du 15eme Corps | 25 | 2 568 €/m² |
| Chemin Aurelien | 20 | 3 796 €/m² |
| Boulevard General de Gaulle | 18 | 9 068 €/m² |
| Avenue Aurelienne | 18 | 3 655 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 893 €/m²
5 240 €/m²
4 890 €/m²
4 884 €/m²
4 627 €/m²
4 889 €/m²
5 135 €/m²
4 841 €/m²
5 244 €/m²
5 012 €/m²
5 118 €/m²
5 063 €/m²