Prix immobilier Hyères — prix au m² 2025
Var (83) · 55 858 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Hyères est de 4 229 €/m², sur 1 277 ventes enregistrées : 4 066 €/m² pour les appartements et 5 204 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 229 €/m²
+4,3 % vs année précédente
Prix moyen
336 306 €
Nombre de ventes
1 277
en 2025
Surface moyenne
75 m²
Réponse rapide
DVF Hyères : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Hyères indique un prix médian de 4 229 €/m² en 2025, calculé sur 1 277 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 229 €/m² médian à Hyères
1 277 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Hyères
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Appartement / maison
4 066 / 5 204 €/m²
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 1 277 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Hyères
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En 2025, 1 277 transactions ont été enregistrées à Hyères, pour un prix médian de 4 229 €/m². Les maisons (5 204 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 066 €/m²) sur ce marché. Les prix progressent de 4,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 135 à 4 229 €/m², soit une hausse de 2,3 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Hyères, Chemin de la Plaine de Bouisson est la plus chère (5 473 €/m² sur 32 ventes) et Rue Edouard Branly la plus abordable (2 966 €/m² sur 14 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Hyères en 2025 : Avenue Jean Moulin, avec 37 logements vendus pour un prix médian de 3 983 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 37 | 3 983 €/m² |
| Chemin de la Plaine de Bouisson | 32 | 5 473 €/m² |
| Rue Eugenie | 28 | 3 115 €/m² |
| Rue Michelet | 25 | 3 172 €/m² |
| Chemin de la Font de L'ange | 23 | 4 578 €/m² |
| Avenue Ambroise Thomas | 18 | 3 662 €/m² |
| Avenue Gambetta | 17 | 3 152 €/m² |
| Avenue de la Gavine | 17 | 5 357 €/m² |
| Mte de Costebelle | 15 | 3 676 €/m² |
| Rue Edouard Branly | 14 | 2 966 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 767 €/m²
4 155 €/m²
4 209 €/m²
4 066 €/m²
4 536 €/m²
4 106 €/m²
4 200 €/m²
4 407 €/m²
4 581 €/m²
4 302 €/m²
4 424 €/m²
4 245 €/m²