Prix immobilier Le Luc — prix au m² 2025
Var (83) · 11 310 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Luc est de 2 859 €/m², sur 190 ventes enregistrées : 2 436 €/m² pour les appartements et 3 277 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 859 €/m²
+4,8 % vs année précédente
Prix moyen
260 042 €
Nombre de ventes
190
en 2025
Surface moyenne
120 m²
Réponse rapide
DVF Le Luc : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Luc indique un prix médian de 2 859 €/m² en 2025, calculé sur 190 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 859 €/m² médian au Luc
190 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Luc
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-16,8 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 436 / 3 277 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Luc
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Sur les 190 ventes réalisées au Luc en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 859 €. Les maisons (3 277 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 436 €/m²) sur ce marché. Les prix progressent de 4,8 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 831 €/m² alors, 2 859 €/m² en 2025. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Luc, Route de Toulon est la plus chère (3 635 €/m² sur 4 ventes) et Rue de la Republique la plus abordable (1 594 €/m² sur 7 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes au Luc en 2025 : Boulevard Pierre Chavaroche, avec 11 logements vendus pour un prix médian de 3 077 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Pierre Chavaroche | 11 | 3 077 €/m² |
| Chemin de Vaulongue | 11 | 2 859 €/m² |
| Chemin de Precoumin | 7 | 3 185 €/m² |
| Rue de la Republique | 7 | 1 594 €/m² |
| Avenue Paradis | 6 | 2 377 €/m² |
| Avenue Mendes France | 6 | 3 161 €/m² |
| Rue Jean Jaures | 6 | 1 893 €/m² |
| Rue Lebas Appolinaire | 4 | 1 774 €/m² |
| Route de Toulon | 4 | 3 635 €/m² |
| Avenue Gabriel Barbaroux | 4 | 2 588 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 476 €/m²
2 423 €/m²
2 651 €/m²
3 185 €/m²
2 411 €/m²
2 895 €/m²
2 685 €/m²
2 774 €/m²
3 397 €/m²
2 824 €/m²
3 002 €/m²
3 246 €/m²