Prix immobilier Le Pradet — prix au m² 2025
Var (83) · 10 933 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Pradet est de 4 553 €/m², sur 185 ventes enregistrées : 4 153 €/m² pour les appartements et 5 333 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 553 €/m²
+3,8 % vs année précédente
Prix moyen
398 893 €
Nombre de ventes
185
en 2025
Surface moyenne
81 m²
Réponse rapide
DVF Le Pradet : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Pradet indique un prix médian de 4 553 €/m² en 2025, calculé sur 185 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 553 €/m² médian au Pradet
185 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Pradet
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+32,4 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 153 / 5 333 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Pradet
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4 553 €/m² : c'est le prix médian enregistré au Pradet en 2025, calculé sur 185 ventes officielles. Les maisons (5 333 €/m²) restent au-dessus des appartements (4 153 €/m²) sur ce marché. Les prix progressent de 3,8 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 631 €/m² alors, 4 553 €/m² en 2025. C'est 32 % au-dessus de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Pradet, Résidence Eden Park est la plus chère (7 712 €/m² sur 4 ventes) et Grp Heliopolis l'Esperance la plus abordable (3 096 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes au Pradet en 2025 : Avenue Raimu, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 3 845 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Raimu | 13 | 3 845 €/m² |
| Rue du Pin de Galle | 8 | 5 325 €/m² |
| Avenue Ganzin | 8 | 4 686 €/m² |
| Résidence les Elfes | 5 | 3 953 €/m² |
| Chemin de l'Artaude | 4 | 5 950 €/m² |
| Grp Rusicadia l'Esperance | 4 | 3 390 €/m² |
| Avenue General Brosset | 4 | 3 820 €/m² |
| Grp Heliopolis l'Esperance | 4 | 3 096 €/m² |
| Résidence Eden Park | 4 | 7 712 €/m² |
| Rue Auguste Aiguier | 3 | 3 911 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 543 €/m²
3 993 €/m²
5 128 €/m²
4 719 €/m²
4 335 €/m²
4 086 €/m²
4 947 €/m²
3 687 €/m²
4 265 €/m²
3 995 €/m²
4 353 €/m²
5 010 €/m²