Prix immobilier Cuers — prix au m² 2025
Var (83) · 13 271 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cuers est de 3 458 €/m², sur 226 ventes enregistrées : 3 235 €/m² pour les appartements et 3 695 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 458 €/m²
-3,1 % vs année précédente
Prix moyen
295 929 €
Nombre de ventes
226
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Cuers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cuers indique un prix médian de 3 458 €/m² en 2025, calculé sur 226 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 458 €/m² médian à Cuers
226 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cuers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+0,6 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 235 / 3 695 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cuers
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En 2025, 226 transactions ont été enregistrées à Cuers, pour un prix médian de 3 458 €/m². Les appartements s'échangent autour de 3 235 €/m², les maisons nettement plus cher à 3 695 €/m². −3,1 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 645 à 3 458 €/m², soit une baisse de 5,1 % en 2 ans. Cuers se situe au niveau de la médiane départementale (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cuers, La Clauvade est la plus chère (4 821 €/m² sur 4 ventes) et Rue Jean Jacques Rousseau la plus abordable (3 404 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cuers en 2025 : Avenue Georges Seurat, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 509 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Georges Seurat | 8 | 3 509 €/m² |
| Rue Raoul Dufy | 8 | 3 585 €/m² |
| Rue Paul Gauguin | 5 | 3 870 €/m² |
| Rue Amedeo Modigliani | 4 | 3 808 €/m² |
| Rue Leonard de Vinci | 4 | 4 163 €/m² |
| Chemin des Veys | 4 | 4 324 €/m² |
| La Clauvade | 4 | 4 821 €/m² |
| Chemin du Haut Pas Redon | 3 | 4 030 €/m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 | 3 404 €/m² |
| Chemin de la Navarre | 3 | 4 798 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 646 €/m²
3 477 €/m²
2 885 €/m²
2 463 €/m²
3 009 €/m²
3 836 €/m²
3 568 €/m²
3 679 €/m²
3 353 €/m²
3 700 €/m²
3 474 €/m²
3 605 €/m²