Prix immobilier Saint-Zacharie — prix au m² 2025
Var (83) · 5 879 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Zacharie est de 3 751 €/m², sur 80 ventes enregistrées : 3 425 €/m² pour les appartements et 4 143 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 751 €/m²
-3,2 % vs année précédente
Prix moyen
311 067 €
Nombre de ventes
80
en 2025
Surface moyenne
85 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Zacharie : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Zacharie indique un prix médian de 3 751 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 751 €/m² médian à Saint-Zacharie
80 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Zacharie
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+9,1 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 425 / 4 143 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Zacharie
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3 751 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Zacharie en 2025, calculé sur 80 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 3 425 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 143 €/m². −3,2 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 075 à 3 751 €/m², soit une baisse de 8,0 % en 2 ans. C'est 9 % au-dessus de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 6 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Zacharie, Rue des Emailleurs est la plus chère (4 154 €/m² sur 3 ventes) et Avenue Augustin Juramy la plus abordable (2 899 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Zacharie en 2025 : Avenue Gaston de Saporta, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 3 690 €/m². Le tableau reprend les 6 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Gaston de Saporta | 5 | 3 690 €/m² |
| Cours Louis Blanc | 4 | 3 183 €/m² |
| Avenue Augustin Juramy | 3 | 2 899 €/m² |
| Chemin du Plan d'Aups | 3 | 3 281 €/m² |
| Avenue Paul Gaimard | 3 | 4 044 €/m² |
| Rue des Emailleurs | 3 | 4 154 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 968 €/m²
3 392 €/m²
3 500 €/m²
3 191 €/m²
2 869 €/m²
4 400 €/m²
4 138 €/m²
4 346 €/m²
4 190 €/m²
4 023 €/m²
3 387 €/m²
1 509 €/m²