Prix immobilier Saint-Mandrier-sur-Mer — prix au m² 2025
Var (83) · 6 000 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Mandrier-sur-Mer est de 4 783 €/m², sur 192 ventes enregistrées : 4 739 €/m² pour les appartements et 5 630 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 783 €/m²
+2,2 % vs année précédente
Prix moyen
249 947 €
Nombre de ventes
192
en 2025
Surface moyenne
49 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Mandrier-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Mandrier-sur-Mer indique un prix médian de 4 783 €/m² en 2025, calculé sur 192 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 783 €/m² médian à Saint-Mandrier-sur-Mer
192 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Mandrier-sur-Mer
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+39,1 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 739 / 5 630 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 192 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Mandrier-sur-Mer
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En 2025, 192 transactions ont été enregistrées à Saint-Mandrier-sur-Mer, pour un prix médian de 4 783 €/m². Les appartements s'échangent autour de 4 739 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 630 €/m². Les prix progressent de 2,2 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 4 770 €/m² alors, 4 783 €/m² en 2025. C'est 39 % au-dessus de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Mandrier-sur-Mer, Vge de Cap Soleil est la plus chère (5 991 €/m² sur 13 ventes) et Rue Jean Aicard la plus abordable (3 842 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2025 : Avenue de la Mer, avec 34 logements vendus pour un prix médian de 4 709 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Mer | 34 | 4 709 €/m² |
| Avenue des Romarins | 19 | 4 625 €/m² |
| Vge de Cap Soleil | 13 | 5 991 €/m² |
| Avenue Fliche Bergis | 10 | 4 598 €/m² |
| Quai Jean Jaures | 9 | 4 108 €/m² |
| Port Soleil | 8 | 4 411 €/m² |
| Les Hauts de Pin Rolland | 7 | 5 708 €/m² |
| Résidence du Pin Rolland | 6 | 4 613 €/m² |
| Avenue des Asphodeles | 5 | 4 684 €/m² |
| Rue Jean Aicard | 5 | 3 842 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
5 056 €/m²
4 688 €/m²
5 062 €/m²
4 286 €/m²
5 337 €/m²
4 623 €/m²
4 852 €/m²
4 810 €/m²
4 682 €/m²
4 628 €/m²
4 809 €/m²
5 035 €/m²