Prix immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — prix au m² 2025
Var (83) · 17 896 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est de 3 679 €/m², sur 245 ventes enregistrées : 2 901 €/m² pour les appartements et 3 827 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 679 €/m²
-4,0 % vs année précédente
Prix moyen
352 898 €
Nombre de ventes
245
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Maximin-la-Sainte-Baume indique un prix médian de 3 679 €/m² en 2025, calculé sur 245 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 679 €/m² médian à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
245 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+7,0 % vs Var
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 901 / 3 827 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 245 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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Sur les 245 ventes réalisées à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 679 €. Les maisons (3 827 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 901 €/m²) sur ce marché. −4,0 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 806 à 3 679 €/m², soit une baisse de 3,3 % en 2 ans. C'est 7 % au-dessus de la médiane du département (Var, 3 438 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Chemin de l'Argerie est la plus chère (4 837 €/m² sur 4 ventes) et Rue des Poilus la plus abordable (2 764 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume en 2025 : Chemin du Grand Rayol, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 4 500 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin du Grand Rayol | 9 | 4 500 €/m² |
| Chemin de la Gare | 8 | 3 624 €/m² |
| Route de Marseille | 7 | 4 413 €/m² |
| Chemin du Moulin | 7 | 4 521 €/m² |
| Chemin de Berne | 6 | 3 939 €/m² |
| Chemin du Resty | 5 | 3 471 €/m² |
| Chemin du Val en Sol | 5 | 3 733 €/m² |
| Chemin de l'Argerie | 4 | 4 837 €/m² |
| Rue des Poilus | 4 | 2 764 €/m² |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 4 | 3 787 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 748 €/m²
3 626 €/m²
3 295 €/m²
3 660 €/m²
3 145 €/m²
3 694 €/m²
4 063 €/m²
3 611 €/m²
3 849 €/m²
4 172 €/m²
4 743 €/m²
3 562 €/m²