Prix immobilier Cassis — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 6 661 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cassis est de 7 767 €/m², sur 136 ventes enregistrées : 7 542 €/m² pour les appartements et 10 374 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
7 767 €/m²
-5,4 % vs année précédente
Prix moyen
819 097 €
Nombre de ventes
136
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Cassis : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cassis indique un prix médian de 7 767 €/m² en 2025, calculé sur 136 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
7 767 €/m² médian à Cassis
136 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cassis
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+128,2 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
7 542 / 10 374 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cassis
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En 2025, 136 transactions ont été enregistrées à Cassis, pour un prix médian de 7 767 €/m². Les appartements s'échangent autour de 7 542 €/m², les maisons nettement plus cher à 10 374 €/m². La baisse de 5,4 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 7 097 à 7 767 €/m², soit une hausse de 9,4 % en 2 ans. C'est 128 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cassis, Résidence de la Rade Nord est la plus chère (10 909 €/m² sur 3 ventes) et Résidence Cassis le Vallat la plus abordable (4 487 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cassis en 2025 : Résidence le Grand Large, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 8 338 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence le Grand Large | 7 | 8 338 €/m² |
| Résidence Cassis Bellevue | 6 | 6 013 €/m² |
| Rue de l'Arene | 5 | 7 649 €/m² |
| Rue Pierre Eydin | 5 | 6 367 €/m² |
| Le Mussuguet | 4 | 5 917 €/m² |
| Avenue Marechal Foch | 3 | 8 444 €/m² |
| Rue Therese Rastit | 3 | 6 402 €/m² |
| Résidence Cassis le Vallat | 3 | 4 487 €/m² |
| Résidence de la Rade Nord | 3 | 10 909 €/m² |
| Résidence Super Bestouan | 3 | 9 702 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
7 019 €/m²
7 993 €/m²
7 667 €/m²
6 697 €/m²
6 700 €/m²
8 507 €/m²
7 810 €/m²
7 043 €/m²
8 627 €/m²
8 566 €/m²
7 639 €/m²
7 931 €/m²