Prix immobilier Éguilles — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 8 479 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Éguilles est de 5 046 €/m², sur 130 ventes enregistrées : 3 804 €/m² pour les appartements et 5 951 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 10,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
5 046 €/m²
-10,0 % vs année précédente
Prix moyen
497 992 €
Nombre de ventes
130
en 2025
Surface moyenne
156 m²
Réponse rapide
DVF Éguilles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Éguilles indique un prix médian de 5 046 €/m² en 2025, calculé sur 130 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
5 046 €/m² médian à Éguilles
130 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Éguilles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+48,3 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 804 / 5 951 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Éguilles
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Le marché d'Éguilles affiche 5 046 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 130 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 3 804 €/m², les maisons nettement plus cher à 5 951 €/m². La baisse de 10,0 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 5 670 à 5 046 €/m², soit une baisse de 11,0 % en 2 ans. C'est 48 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Éguilles, Route des Milles est la plus chère (5 555 €/m² sur 4 ventes) et Rue des Sauriers la plus abordable (2 682 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Éguilles en 2025 : Boulevard Leonce Artaud, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 3 946 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Leonce Artaud | 6 | 3 946 €/m² |
| Avenue du Pere Sylvain Giraud | 5 | 4 587 €/m² |
| Route des Milles | 4 | 5 555 €/m² |
| Avenue Paul Magallon | 3 | 3 818 €/m² |
| Rue des Sauriers | 3 | 2 682 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 242 €/m²
3 576 €/m²
5 458 €/m²
3 794 €/m²
4 837 €/m²
5 839 €/m²
4 927 €/m²
3 529 €/m²
5 728 €/m²
6 418 €/m²
4 684 €/m²
5 515 €/m²