Prix immobilier Roquevaire — prix au m² 2025
Bouches-du-Rhone (13) · 8 915 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Roquevaire est de 3 768 €/m², sur 87 ventes enregistrées : 2 823 €/m² pour les appartements et 4 351 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 18,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 768 €/m²
-18,4 % vs année précédente
Prix moyen
308 338 €
Nombre de ventes
87
en 2025
Surface moyenne
75 m²
Réponse rapide
DVF Roquevaire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Roquevaire indique un prix médian de 3 768 €/m² en 2025, calculé sur 87 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 768 €/m² médian à Roquevaire
87 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Roquevaire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+10,7 % vs Bouches-du-Rhone
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 823 / 4 351 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Roquevaire
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Sur les 87 ventes réalisées à Roquevaire en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 768 €. Les appartements s'échangent autour de 2 823 €/m², les maisons nettement plus cher à 4 351 €/m². La baisse de 18,4 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 440 à 3 768 €/m², soit une baisse de 15,1 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Bouches-du-Rhone, 3 403 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Roquevaire, Avenue du Montvin est la plus chère (4 501 €/m² sur 3 ventes) et Rue Ste Anne la plus abordable (2 022 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Roquevaire en 2025 : Rue Ste Anne, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 022 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Ste Anne | 5 | 2 022 €/m² |
| Rue Marechal Foch | 4 | 2 885 €/m² |
| Rue Longue | 3 | 2 425 €/m² |
| Avenue du Montvin | 3 | 4 501 €/m² |
| Chemin de Pierresca | 3 | 3 704 €/m² |
| Chemin des Manaux | 3 | 4 098 €/m² |
| Lascours | 3 | 4 479 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 671 €/m²
4 180 €/m²
3 833 €/m²
2 543 €/m²
4 479 €/m²
4 126 €/m²
3 768 €/m²
4 368 €/m²
3 714 €/m²
3 500 €/m²
4 088 €/m²
2 659 €/m²